萬達集團效果圖制作要求

　　.承接效果圖制作業務的合作方才可以承接三維宣傳片業務；

　　.廣告公司在前期溝通階段必須參與效果圖角度和表現重點的確定；

　　.項目公司在效果圖制作任務下發時，必須明確場景主題、場景故事和表現重點；

　　.在合同中明確簽署效果圖、三維宣傳片使用的3.D模型版權歸甲方所有，驗收時必須將3D模型同步移交；【3D模型同步移交很重要】

　　效果圖制作中常見的問題

　　1.需求不清：訴求、感受、稿面；

　　2.方法不明：構圖、制作、溝通；

　　3.無場景感和故事性；

　　4.時間緊、湊合用，求數量、失質量；

　　5.傻子唱雙簧。

　　效果圖的制作特點

　　規劃設計效果圖著重表達建筑、景觀規劃的空間關系和結構、裝修及燈光的基本效果；

營銷效果圖在規劃效果圖基礎上，還需要著重表現建筑質感，渲染建筑所處的環境氛圍，使客戶對產品特征和品質有直觀的了解，同時對生活環境和氛圍有感性的認識。

　　也就是說，規劃設計用效果圖表現的是建筑本身，而營銷效果圖除此之外還需要表現建筑里的場景和故事。

萬達效果圖的作用

　　1.讓客戶直觀了解城市、建筑、景觀的空間關系和結構；

　　2.讓客戶直觀了解建筑物內外裝的效果及項目品質；

　　3.讓客戶感受建筑、景觀、環境、道具和人物共同組成的場景氣氛；

　　4.讓客戶感受住宅、寫字樓、商業等業態下的場景故事；

　　5.解決平面設計的畫面構圖和美感問題；

　　總而言之，就是要讓客戶身臨其境感受到 整體的空間、細部的品質，以及生動的氣氛和故事。除此以外，還應重點考慮效果圖在 后續平面使用 中的實際效果。

　　萬達對效果圖的評價

　　營銷效果圖質量評價體系核心源于 真實性 和營銷需求的 氣氛營造 以及后期平面設計應用當中的 構圖實用性三部分。

　　一張優秀的營銷效果圖作品應該是在營銷需求下設定 范圍、構圖；然后依據真實世界的物理特征進行 仿真表現；

　　在此基礎上更重要的是，根據營銷需要表達的氣氛來 設置場景，編制故事，并完整在現故事場景中可能存在的一切人、物、事，同時對于需要特別強調的 氣氛給予適度的夸大，使得其表現效果更具張力；

除此之外，營銷效果圖實際應用中并非獨立存在，需要重點考慮其后期應用的構圖靈活性。

　　后續運用原則

　　尺寸、位置、形狀、調性、訴求

　　后續運用案例-訴求、構圖、調性

　　入口，強調歸家的儀式感.單一入口大門的構圖

　　造物主習慣從窗口窺探人間.便于解析窗戶優勢的構圖