招商手冊的內容構成 招商手冊作為商家可直接獲取并保留的資料,被審閱的頻繁度非常高,其體現整個商業的品質和給人的影響也最深。舉例--上海五角場萬達廣場招商手冊,包括以下內容: (1)項目商業名稱; (2)項目商業定位:商業意境描繪,商業定位描述和相對應的商業氛圍圖片; (3)項目概況:商業項目的效果圖、項目概述、必要經濟指標; (4)項目區位:項目地理位置(區位平面圖)、商圈、人流、消費力等簡介; (5)項目環境:項目周邊商業環境和商業發展規劃; (6)建筑設計:物業設計理念及產品亮點、細節介紹(建筑設計效果圖、廣場景觀意境圖、中庭、商業步行街內景圖); (7)商業規劃:重點是商業步行街商業規劃介紹(業態分區平面圖并標明主力店), 主力店及合作品牌介紹; (8)綜合管理:介紹商業管理的專業性,給予經營者以信心保障; (9)萬達廣場品牌:萬達廣場品牌、形象、實力展示(萬達廣場布局全國及案例); (10)招商資訊:開發商、管理公司、垂詢電話、地址、網站、附件(資料光盤、平面圖插頁等) 報版設計 報紙發行量大,覆蓋面寬,權威性強,讀者穩定,傳遞靈活迅速,發行地區和發行對象明確,選擇性較強;新聞性、可讀性、知識性、指導性和紀錄性顯著。 報版設計要求:視覺沖擊力、調性、主題、訴求必須清晰到位(但不宜過多),是推廣項目形象的視覺表達,好的報紙廣告給人耳目一新、印象深刻。要求視覺表達的識別性、傳播的一致性。 報版設計有哪些要素? 推廣項目名稱 主題SLOGN 項目核心指標(綜合體、商業、步行街) 推廣核心訴求(招商訴求、主力店及合作品牌) 主體信息表達(招商品類、布局、電話、項目區位、地址等) 視覺表達(調性、形象、商業元素等)
電視廣告 視聽兼備,表現形式多種多樣,感染力強,傳播迅速,影響范圍廣,收視率高,形聲兼備,視覺刺激強,給人強烈的感觀沖擊力。 ![0(6).jpg]()
電臺廣告 收播對象層次廣泛、受眾面廣;傳播迅速;每天重播頻率高;以聲傳情富有感染力、易記易懂;制作靈活方便,費用合理。 適合于發布時效性較強的商業活動信息及形象廣告。 發布時應注意頻道、時段、頻次的選擇和推廣周期的持續性。 生活廣播電臺廣告文案——15秒: <提示音> 萬達廣場步行街隆重招商 招商品項:國內外知名連鎖餐飲、地方特色餐飲、新派時尚餐廳、主題概念餐廳 招商熱線82318122 87112266 萬達廣場步行街招商中心:開發區贛水路68號原新加坡大酒店地塊 互聯網與新媒體(微博、微信) 傳播迅速;傳播范圍廣;信息多姿多彩;互動性強;針對性強;受眾關注度高;可重復性和可檢索性;制作成本相對低。 招商現場布置 包括:接待臺、形象墻、展板(包括宣傳展板、效果圖、平面布局圖)、大屏幕彩電及宣傳片、燈箱廣告、透視圖及項目模型、招商進度表、招商手冊、場地布置等;項目區域布置包括:工地圍擋廣告、樓體廣告布幅、指示牌、拱門、路旗,招商人員統一服裝、統一說辭。 招商專題推廣活動 招商推介會、招商新聞發布會、異地招商推介會、主力店簽約儀式暨步行街招商大會等。以上活動在招商進程中根據不同時段選擇性開展。 開業前蓄積人氣的活動 石景山萬達廣場杯——社區親子挑戰賽 聯動政府、社區、學校、街道等舉辦互動活動 主力商家自行組織,如會員招募活動、品牌推介活動等 5、招商宣傳推廣方案及預算的編制、報批、執行
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