2024年8月21日下午，廣東省商業地產租賃協會榮譽會長、廣東省餐飲服務行業協會資深副會長兼商業地產專業委員會榮譽主席、第一商業網董事長黃華軍對佛山天虹購物中心進行了實地考察。佛山天虹購物中心總經理潘樹大及其團隊熱情接待了黃華軍會長。

第一商業網董事長黃華軍左四，佛山天虹購物中心總經理潘樹大左三，第一商業網總經理葉俊峰左二

總經理潘樹大向第一商業網董事長黃華軍介紹了購物中心近年來的發展情況。自開業以來，佛山天虹始終關注市場變化與顧客需求，于2023年7月起啟動了“邊改造、邊運營”的策略，對外立面、室內空間、停車系統等多個方面進行了升級改造，以提供更加便捷的購物環境和更優質的消費體驗。同時，項目還優化了業態組合，提升了品牌檔次，特別是在餐飲和家庭親子領域，引進了多家知名品牌和親子互動項目。

項目簡介

佛山天虹購物中心位于佛山市禪城區魁奇路與文華路交匯處，與地鐵2號線與3號線灣華站相連，面積10萬㎡，商業部分從B1到L6層共7層，業態組合豐富，特色鮮明。項目以家庭體驗消費為核心，緊跟市場趨勢，滿足顧客需求，集時尚零售、品質餐飲，兒童成長、休閑娛樂為一體，打造禪南家庭新聚場。

項目已經開業5年有余，許多硬件、空間都亟待升級。考慮到市場和顧客需求，2023年7月起，佛山天虹開啟了“邊改造、邊運營”的工作模式，做了一系列周密計劃，對項目外立面、室內各樓層天花地面、室外廣場活動空間等位置進行升級改造。首先解決項目東南側道路切斷問題及地鐵開通問題，以更為便捷的考量解決消費者出行問題；其次，優化室外廣場、加強停車導視、改造電梯廳，讓消費者從進商場到出商場更為便利；第三，解決室內“堵”、“暗”“空心化”等問題，取消部分扶梯，釋放顧客動線，重新改造天花地面增加亮度等； 

在商品方面重點完善品類組合，提升品牌檔次，目標未來成為核心商圈細分領域最聚焦顧客需求的引領者；主要結合佛山人重食輕衣的特征，針對目標客群的需求豐富餐飲口味，增加品質餐飲，目前已新引進茗點工坊、探魚、潮發、胡鮮生、大弗蘭、大師兄等知名品牌；在家庭親子方面，挖掘親子社交場景空間，將兒童玩樂、教育、親子體驗互動等品類做足，引領小太陽之家高品質生活方式，目前已引進兒童玩樂主力店米兜樂園；在生活體驗方面，引導新生活方式，做主流、品質生活聚集地，目前已引進主力店KK桌球；

在新空間、新內容上，佛山天虹購物中心同時打造禪城南親子歡樂聚集地及引領潮流的都市生活策源地，聚焦年輕家庭客群打造城市級舞臺演出、人文展覽等跨圈層活動，同時引入多元IP主題展，不斷打破空間界限，目前日均客流已突破4W+。

同時在運營深度方面，不斷探索商戶運營思路，深度協助商戶提業績，關聯細分業態購買邏輯，培養40W+會員，運用數字化工具，全生命周期強導入關聯品牌，2024年銷售績同比+40%以上；

通過近一年的空間重塑、商品結構調整以及精細化運營深耕，佛山天虹改造成果的逐漸顯現，相信調改后的佛山天虹會向顧客展示更多的可能性及美好體驗。