為推動泛珠三角商業地產的發展，增強各地方城市項目方和品牌的交流和互動，解決項目招商難和品牌落地難的問題；幫助項目方和品牌方拓寬視野，了解各位商業市場及發展情況，共同研究后疫情時代商業的發展變化和應對措施促進商業發展，共同繁榮市場，廣東省商業地產租賃協會、第一商業網聯合舉行“泛珠三角品牌商考察活動”，每月組織一次品牌商赴各市進行考察活動。

　　2021年11月30日，由廣東省商業地產租賃協會、第一商業網、廣東省餐飲服務行業協會商業地產專業委員會三家單位聯合發起并組織了“第三站·花都”考察活動。本次活動共組織了涵蓋餐飲、服裝零售、兒童業態、游樂設施、連鎖酒店、大健康等逾30家品牌赴花都參觀，由廣東省商業地產租賃協會會長朱萬果，廣東省商業地產租賃協會榮譽會長、第一商業網董事長黃華軍，廣東省商業地產租賃協會常務副會長、廣東省餐飲協會商業地產委員會執行主席、廣州市狀元橋餐飲有限公司董長黃桂明，廣東省商業地產租賃協會常務副會長、廣州新市天地董事總經理張海勒，廣東省商業地產租賃協會副會長、第一商業網執行董事長葉宇，廣東省商業地產租賃協會副會長、零售專業委員會執行主席、廣東高進百貨零售有限公司董事長 周立宇、廣東省商業地產租賃協會商業配套專委會主席、東莞商策投資有限公司董事長陳勁旅、廣東省商業地產租賃協會兒童業態專委會主席 、廣州至魔叻游樂有限公司董事長潘偉明、廣東省商業地產租賃協會秘書長蘇健赟等帶領，參觀和考察了花都雅樂城、融創樂園、花琪國際廣場、星光PLUS、廣百百貨花都店、來又來、美泰廣場7個項目，并與相關項目高管及團隊進行深度交流和洽談。

1 .花都行第一站——雅樂城

　　考察團受到雅樂城項目總經理劉勇及其團隊的熱情歡迎與接待，并進行深入的交流與探討。

▲考察團嘉賓大合照

▲ 劉勇總經理帶領考察團參觀

▲ 參觀新開張的印景藝術餐廳：創始人李云先生熱情分享餐廳特色

　　項目名稱：廣州花都雅樂城

　　項目介紹：

　　花都雅樂城是雅居樂集團首個集中式商業綜合體，也是雅居樂的自持商業，位于廣州市花都區永發路14號。項目建筑面積10.1萬平米，樓層合計六層，包括地下的一樓和地面的五層。其中人人樂精品超市、博納院線影城、海底撈火鍋、老陳說健身是其主力店鋪，建筑整體采用三次“旋轉”的魔方立面，打造與人空間的交融意境。花都雅樂城致力于為當地居民創造365天歡樂生活主場，這也是其長久以來秉持的經營理念。

　　三公里范圍內雅樂城項目輻射人群達40萬，主要以家庭客居多，在北面有雅寶新城，是花都區最大的小區，南面有雅居樂錦城、東側有保利花城及路勁等小區，附近的常駐小區人口大概有20萬，同時周邊還有大專院校師生核心客群總計有7萬，這些小區居民及院校師生都是花都雅樂城的主要消費人群。

　　雅樂城項目定位為區域型商業購物中心，聚焦餐飲、兒童、體驗三大核心業態，成為花都西新生活地標

▲參觀項目外廣場

2.花都行第二站——融創樂園

　　考察團受到融創文旅城自營管理組部門總監吳書明及團隊的熱情歡迎與接待，并進行深入的交流與探討。

▲考察團嘉賓大合照

▲吳書明總監帶隊參觀融創樂園

　　項目名稱：融創樂園

　　項目介紹：

　　廣州融創文旅城位于廣州市花都區中軸線上，占地總面積約220萬平方米，融合了全球頂尖的文化、旅游、商業、生活理念，建設了八大復合業態，包括融創樂園、融創雪世界、融創水世界、融創體育世界、融創茂商業中心、融創星級酒店群、濱湖酒吧街以及融創廣州大劇院，滿足“吃住行游購娛”各種需求，致力打造粵港澳微度假目的地。廣州融創文旅城自2019年6月15日正式開業，截至2021上半年已接待游客超3000萬人次。

　　廣州融創樂園是開放式大型親民樂園，占地面積：59.6萬㎡，區域劃分：7大主題區域（千年商都、海上絲路、嶺南印象、南越古國、五羊傳說、夢幻花園、明星動物園）。融創樂園核心優勢及主打設備在于全天候、機械臂過山車- 5E-沉浸式體驗，開創了主題樂園創新體驗。這里有雙軌競速過山車“雙龍飛舞”，8K+5D身臨其境“飛越廣東”，合家歡奇幻世界“花苑奇境”，震撼大湖秀“絲路情緣”。在廣州融創樂園，看見歡樂，相遇文化，讓世界傾聽嶺南的笑聲。

　　招商內容：千年商都區招餐飲類，園區招餐飲、商品、游樂項目

▲樂園出入口待招商商鋪

3.花都行第三站——花琪國際

　　考察團受到花琪國際董事長鄧釗友、董事劉銀新、招商策劃總監曾隆生及團隊的熱情歡迎與接待，并進行深入的交流與探討。

▲考察團嘉賓大合照

▲曾隆生總監向考察團介紹項目情況

▲在建項目全景

　　項目名稱：花琪國際

　　項目介紹：

　　花琪國際坐落在三東大道與茶園中路交匯處，緊鄰區政府、人民公園、政務中心、金融中心等，位于花都 CBD核心地段。花琪國際落點新舊商圈過渡帶，核心商圈人口密集，政務商業、文化教育、生活娛樂配套完善。

　　花琪國際總規劃面積 8.3萬方，涵蓋了甲級寫字樓，高端連鎖酒店，綜合娛樂購物廣場，引領花都樂享都市的便利和繁華。

　　地下雙層停車場配套約 800個停車位，采用全智能車輛管理系統，為出入使用者提供有效停車空間，不必為停車煩惱。

　　主樓最高設計高達 108米，同時棱角分明的建筑外立面采用反光玻璃幕墻，營造現代商業空間，極具層次體塊感，給人一種極佳的視覺沖擊。

　　花琪國際，品質商業綜合體(超甲級寫字樓、高端連鎖酒店、網紅主題街區)

　　招商業態：24小時不打烊商業街區特色餐飲、時尚茶飲、健身美容、棋牌沐足、私人會所

▲項目效果圖

4.花都行第四站——星光PLUS

　　考察團受到星光PLSU總經理鄒文、副總經理鄺瑞燕及團隊的熱情歡迎與接待，并進行深入的交流與探討。

▲考察團嘉賓大合照

▲鄒文總經理帶領考察團參觀

▲鄺瑞燕副總經理陪同考察團參觀

▲雙方深入交流探討

　　項目名稱：星光PLUS

　　項目介紹：

　　星光PLUS于2020年5月開始拉開帷幕招商正式起航。將打造成為花都區老城商圈唯一一個集餐飲、娛樂購物、休閑親子等為一體的中心地塊-時尚社區型購物廣場。

　　星光PLUS項目體量約4萬平方米，總高8層，負一層搭配首層周邊停車位近300個，項目定位為社區型綜合體。項目位于廣州市花都區廣州北站商圈，3公里66萬居住人口，集地鐵、高鐵、輕軌、城際、機場快線等多樣交通，匯聚全國四方客流。

　　2公里范圍內擁有375個住宅小區，112棟主要商務寫字樓、教育機構72間，40所幼兒園，14所小學、17所中學、7所大學(廣東交通職業技術學院、廣東第二師范學院、廣東行政職業學院、廣東培正學院、廣東省技師學院、廣源電大、廣播電視大學等)。

　　項目距離白云機場10公里,距離廣州北站火車站1公里,距離地鐵站1公里門口公交站共有31路公交車經過停靠。

　　招商業態：

5.花都行第五站——廣百百貨

　　考察團受到廣百百貨總經理宋潔華及團隊的熱情歡迎與接待，并進行深入的交流與探討。

▲考察團嘉賓大合照，祝花都廣百十周年生日快樂

▲宋潔華總經理帶領考察團參觀

▲會議室內進行交流

　　項目名稱：廣百百貨

　　項目介紹：

　　花都廣百廣場于 2011年12月2日在廣州花都開業，經營面積4萬平方米，匯聚廣百旗下廣百百貨、廣百電器、廣百超市、星巴克、瑞幸等品牌，是花都區首家集購物、餐飲、娛樂休閑、商務服務等多種元素于一體的購物中心，設有名品軒、生活家、麗媛苑、紳士風以數碼館等消費分區。本年適逢花都廣百廣場十周年店慶，在扎根花都的十年間，花都廣百廣場與消費者共同見證了消費文化、消費渠道、購物場景的升級，在花都當地樹立較好的行業標桿。

　　在12月2至5日，花都廣百廣場以“拾光之樂”為主題開展大型慶典活動，集聚優勢消費資源，集結品牌代言明星、廣百IP熊、商家和第三方合作資源，打造“樂分享”、“樂舞臺”、“樂之畫”、“樂有禮”、“樂舞團”，以動感、溫馨、歡樂的體驗營銷和場景打造，與消費者邂逅別致的十年之約。

▲廣百外景

6.花都行第六站——來又來

　　考察團受到來又來商管總經理陳乃勇及團隊的熱情歡迎與接待，并進行深入的交流與探討。

▲考察團嘉賓大合照

▲陳乃勇總經理帶領考察團參觀

　　項目名稱：來又來

　　項目介紹：

　　來又來時尚購物廣場坐落于龍珠路與鳳凰路交匯處，毗鄰馬鞍山公園，緊鄰花都區府、高鐵廣州北站，盡攬廣州北核心地理之便利。地上地下交通網絡發達，覆蓋全廣州，地下經濟動脈-地鐵9號線馬鞍山公園站、花都廣場站更是咫尺之遙。

　　來又來國際時尚購物廣場，超14萬平方米超大規模傲立花都，與大潤發、廣百新一城、人山人海母嬰主題商城、美泰家居廣場、蘇寧國美電器城等，其筑30萬平方米互補經營的超級SHOPPING MALL，構成了花都第一商圈。

　　招商業態：

7.花都行第七站——美泰廣場

　　考察團受到美泰廣場總經理鐘錦錫及團隊的熱情歡迎與接待，并進行深入的交流與探討。

▲考察團嘉賓大合照

▲鐘錦錫總經理帶領考察團參觀

▲參觀“乜都得”茶樓并與余炳燦董事長合照

　　項目名稱：美泰廣場

　　項目介紹：

　　位于花都超繁華的CBD核心商圈，毗鄰廣百/來又來/大潤發等大型商業體，被雅居樂/云珠/南航/深航花園等大型社區環繞，核心地理位置，“超流量”客群保障

　　規劃超過6000平餐飲廣場，地下+地面超200個專屬停車位，3部配套餐飲專梯直達4樓，美食匯顧客即享免費停車3小時。一線品牌海底撈已簽約，乜都得茶樓已順利開業，周邊來又來、廣百、星緣街等美食商業群齊聚，吃喝玩樂，一應俱全！

　　招商項目：花都區龍珠路美泰廣場4F美食匯、花都區龍珠路美泰廣場1F西街鋪

　　四樓美食匯剩余招商面積約2000平方，提供近10+個多樣化店面，單間鋪面可達約180平米-600平米，空間組合自由，提供多種隔斷方案。西街旺鋪僅剩最后2席，各類美食潮飲扎堆云集，是逛吃逛吃不可缺少的美味，堪稱吃貨&潮人打卡天堂！

▲項目外景

▲四樓內景