廣州民間金融街位于廣州市越秀區(qū)長堤大馬路，是歷史悠久的嶺南文化集散地、“十里洋場”商業(yè)文化發(fā)源地和廣州金融發(fā)源地，人文底蘊深厚、嶺南特征明顯，素有“中國金融第一街”之美稱。民間金融街這個既古老又年輕的商圈，有哪些區(qū)別于其他商圈的消費特點？未來又有哪些商機潛力等待挖掘？ 5日下午，愛群薈景灣和第一商業(yè)網(wǎng)共同舉辦的廣州民間金融街商圈發(fā)展研討會。數(shù)十位國內(nèi)購物中心領(lǐng)袖人物、行業(yè)實戰(zhàn)專家、第三方研究機構(gòu)出席，共同論劍“煥發(fā)金融街商圈魅力，掘金廣州商業(yè)新地標”。 金融街發(fā)展應(yīng)借力歷史 知名商業(yè)網(wǎng)點開發(fā)專家廖偉陽說，隨著廣州市政府對東、西、南、北城市商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃、布局以及騰籠換鳥的方法，把傳統(tǒng)的零售百貨業(yè)逐步調(diào)整，很欣慰看到“廣州民間金融街”的提法，他認為，這個提法為老廣州的繁華地帶予以新靈魂。他說：“不難看到旁邊長堤大馬路是類似于上海外灘的感覺，只是我們很多東西沒有剖析、體現(xiàn)出來，我們看到過去的南方大廈，這里面有很多名牌，這些都是歷史上非常有名氣的內(nèi)容。” 文德文化商會秘書長楊登峰坦言，現(xiàn)在金融街定位有點不太清晰，比如提出“民間金融街”，定位這個金融好還是不好，需要探討。如果說這里是“中國金融第一街”，與上海灘有什么區(qū)別？“所以定位先行，今天為止我還沒有看到金融街的定位，數(shù)量確實很多。很多銀行、民間貸款公司都集中在這此，到底是以數(shù)量取勝，還是以服務(wù)取勝呢？還是產(chǎn)品創(chuàng)新取勝？又或者是功能取勝？甚至是政策扶持取勝？”他說，金融街已經(jīng)搞得風風火火，這條街以前是歷史的地方，嶺南元素很多，可以盡力發(fā)揮。他不同意“歷史的東西永遠不可以重來”的看法，金融街可以借歷史元素作為宣傳。 第一商業(yè)網(wǎng)總裁、廣東省流通業(yè)商會會長助理黃華軍直言，天河路打造華南第一商圈聯(lián)合了很多企業(yè)，組建天河路商會，通過商會力量讓很多學(xué)術(shù)機構(gòu)、學(xué)術(shù)品牌進行資源整合。所以廣州民間金融街、金融商圈發(fā)展，需要考慮抱團，類似于文德路商會、民間金融街商會的機構(gòu)，從全盤整合，把商圈的潛力盡可能挖掘出來。 金融街區(qū)規(guī)劃可承載更多業(yè)態(tài) 暨南大學(xué)華南城市研究院副院長胡剛分析說，從城市規(guī)劃來說，對老城區(qū)歷史文化進行保護，同時進行產(chǎn)業(yè)提升。越秀區(qū)在這一帶廣州歷史文化沉淀比較深，不可能大拆大建，如果要再新建像珠江新城這樣的肯定不合適。在這里做一些業(yè)態(tài)和規(guī)模相對較小的產(chǎn)業(yè)，跟這里建筑載體比較契合，小型金融街跟騎樓街區(qū)格局、房子比較符合。規(guī)劃的產(chǎn)業(yè)、業(yè)態(tài)在有限區(qū)域里不能單一，也可以是復(fù)合，居住、商業(yè)，文化、娛樂一起，這個新區(qū)就會形成。從城市來講就是產(chǎn)業(yè)多元的土地利用，多元相互支持。這里商業(yè)、金融、醫(yī)療衛(wèi)生等等這方面，都具備金融業(yè)的成長環(huán)境。“現(xiàn)在還有一種說法，廣州搞金融業(yè)，珠江新城、南沙也在搞，是不是太分散了？我想，一個城市的金融業(yè)不是說非得要集中在一個點上，現(xiàn)在有地鐵大家可以通過交通連接，相互支持，不一定集中在這里。” 廣東財經(jīng)大學(xué)流通經(jīng)濟研究所所長王先慶坦言，金融街商圈到底有什么特色？肯定要區(qū)別于其他的地方，商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃，城市宣傳，一定把特色提煉出來。金融是其中一個符號，但是要圍繞金融整體突出這個特色，特別結(jié)合海上絲綢之路、商貿(mào)之路展開。 就目前來看，突出的只有兩種業(yè)態(tài)，一種就是小額貸款，也就是銀行，這是傳統(tǒng)金融業(yè)的主要部分，不完整也不夠突出。“如果體現(xiàn)現(xiàn)代商業(yè)元素，跟傳統(tǒng)金融有關(guān)，我覺得缺三、四種東西。”王先慶說，第一，缺拍賣。廣州拍賣現(xiàn)在非常分散，如果在這里有一個高端拍賣所，是很好的。其次，在周邊有很多典當行，在傳統(tǒng)金融街上典當是必不可少的要素。第三，金融、中介，保險經(jīng)濟、證券經(jīng)濟、理財經(jīng)濟等公司是活躍的元素，光是小額貸款把街區(qū)活躍起來很難。第四，還需要一些租賃，未來租賃行業(yè)會有大發(fā)展，幫客戶租賃設(shè)備，租賃房屋，像租賃飛機可以供給做活動，這些都是提供元素。 原文鏈接：http://epaper.southcn.com/nfdaily/html/2014-12/08/content_7377551.htm
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