已經從媒體報端淡出很久的“廣州民間金融街”近日突然熱了起來。隨著一家面積1.1萬平方米的商業裙樓進入這一商圈視野，這條西至人民南路，東至海珠廣場，毗鄰珠江北岸全長約800余米的金融街究竟應該怎樣規劃商業配套，再度成為近日商家關注的焦點。 上周末，記者現場調查發現，雖然商業業態缺位，但這條街上的金融項目已發展得如火如荼。2012年首期開業時，已引入各類機構共35家，其中小額貸款公司11家。2013年二期開業后，街內集聚的機構已發展到102家，并淘汰低端產業100余家。如今，金融街三期建設已經拉開帷幕，從今年7月開始重點推進果菜西金融社區及一系列重點建筑的綜合整治，并將延續廣州民間金融街一二期的風格。金融街已見雛形，但商業配套姍姍難至。 未來設想一：做百貨？ “能否在金融街搞一個百貨？我可以回答大家：真的不合適。”廣州廣百股份有限公司副總經理嚴盛華上周看過金融街后表示，歷史可以形成，但不能復制，因為沒有時間。今天的百貨公司跟以前不一樣，講求時尚和生活態度。 雖然傳統百貨沒有辦法做，但他提議可以“定制”產業。“能否利用一個會所，做高端定制？”廣州盛世中華百貨有限公司總經理竇懷山也表示，這條街上的確缺乏零售商業。但從目前的情況看，這塊區域不合適做大零售行業，而適合比較小的，只是針對周邊需求的社區小商業。 知名商業網點開發建設專家、廣府文化研究會常務副會長兼秘書長廖偉陽表示，隨著廣州市政府對東、西、南、北城市商業網點規劃、布局以及騰籠換鳥的方法，對傳統的零售百貨業逐步做了一些調整，最終形成了今天的“廣州民間金融街”。這條街如果要形成一個商圈，必須按照體驗式的方法建設，即商旅互動。“長堤大馬路有類似上海外灘的感覺，只是我們很多東西還沒體現出來。” 設想二：餐飲娛樂？ “中午我們吃飯只有兩家選擇！”第一商業網總裁、華南商業智庫秘書長黃華軍上周在廣州民間金融街上進行了考察。他表示，雖然這條街上的兩家餐飲店所做的粵菜都很正宗，但定位都比較大眾化。而未來金融街上會有很多商務人士，應該增加有特色、針對這一群體更加到位的餐飲。 廣東省餐飲服務行業協會執行會長譚海城表示，這條街上有豪宅和金融機構，那么主要的消費群體就可以定位為“高大上的業主”、商務人士及源源不斷的游客。雖然不及珠江新城那么高端，但餐飲定位為“中高端”沒有問題。比如精品粵菜、優質出品的日本料理、西餐廳，適合中高端人士的酒吧。甚至養生、食療素菜館，都會有戲。 設想三：文化及金融周邊項目？ 廣州嘉裕集團拓展部總經理伍健飛也參加了上周的參觀討論會。他表示，早年這里有海珠大戲院、羊城影院等，可以說中國最早的電影院就匯聚在這里。作為廣府人，他認為有必要把羊城影院重新開起來。“商圈離不開娛樂，其實這里到了晚上還是非常興旺的，有了電影院，相信80、90后會非常喜歡。” “這一條街區的未來發展，我認為要融入新元素，比如搞文化產業。”文德文化商會秘書長楊登峰認為，金融和文化的結合是將來十年內的發展方向，目前已經有公司籌劃與街區管委會進行緊密合作，提升整條街的文化元素。 廣百股份有限公司副總經理嚴盛華表示，廣州民間金融街可以打造一些金融產品超市，或金融產品的產業園區。金融產品超市也可以面向普通老百姓。由于整個街區面積有限，可以利用互聯網的技術，將這里打造成交易場所。
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