隨著地鐵3號線的深入,廣百、摩登等商業巨頭的相繼進駐,廣州天河、越秀商圈日漸飽和,廣州大道北商圈再次備受人們的關注。2009年3月5日,“建商圈促消費?廣州大道北商圈發展高峰論壇”在廣州圣地大酒店舉辦。
來自政界、業界、學界等過百人出席了此次會議,充分互動、共同探討商圈建設和消費促進的相關問題。廣東省商業經濟學會會長、廣東商學院流通經濟研究所首席研究員徐印州教授及廣東省商業經濟學會秘書長、廣東商學院流通經濟研究所所長王先慶教授應邀出席,并在會上作演講,深入地探討新興商圈未來趨勢以及發展和成熟的必備條件,為新興商圈的發展建言獻策。
作為廣州大道北這樣的一個區域性的城市中心次級商圈,徐印州表示,商圈是表現為不同商業業種和零售業態的商業企業和商業建筑設施的聚集。商圈的形成需要有消費人群、有效經營者、有效的商業管理、商業發展前景、商業形象和商圈功能。就目前而言,廣州大道北商圈是商業企業、商業物業的密集區,但在人流和消費密集方面所表現出來的特征還不明顯。廣州大道北商圈是隨著城市花進程涌現出來的,是城市次級中心商圈,不能取代城市中心商圈,要和城市中心商圈的功能錯位,體現次級商圈的特點,服務檔次和水平還需提高,要借鑒天河商圈的成功經驗,做好長期守業的心理準備,更要借助好地鐵開通和亞運會的商機加快發展。
對于廣州大道北商圈未來發展的前景和現在的條件,王先慶發表了自己的見解。他認為,廣州的經濟高速發展為廣州大道北商圈的發展奠定了基礎,廣州城市商業向北移動、擴散,廣州城市規劃、立體化交通網絡初具規模以及大量私家車的出現,使廣州大道北不再偏遠。目前商圈內商鋪的租金低,商家進入的門檻低,周邊大量高端社區不斷增加、人口數量不斷提升并擁有大量的高收入人群。廣百百貨、摩登百貨、樂購以及在建的嘉裕太陽城廣場、圣地廣場、圣地大廈等龍頭商業項目,帶動了商圈的發展,同時政府也給予了大力的支持進行商圈的打造。目前廣州大道北商圈的容量正在迅速擴張中,大中型商業網點正在聚集,業種業態和商業功能正在完善,商圈影響力也和輻射范圍也在不斷放大,相信將會成為一個發展成熟、繁榮的新商圈。
此次活動是由廣東省連鎖經營協會、廣州市白云區經貿局、廣州市社會科學界聯合會、廣州市商業總會、廣州連鎖經營協會、廣州市商業經濟學會共同主辦,摩登百貨、廣百集團、圣地集團、佳潤廣場等共同承辦。
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