4月18日,省房協在廣州召開了“廣州房地產企業座談會”。省房協陳之泉終身名譽會長、王韶秘書長，省建設廳住宅與房地產業處張志軍科長，中信華南（集團）有限公司、美林基業集團、廣州匯美發展有限公司、廣東省水利水電第二工程局房地產開發公司、白天鵝房地產開發公司、廣東華建企業集團有限公司、嘉華（中國）投資、廣州宏峰房地產開發有限公司的有關負責人等共10多人出席了會議。

　　座談會由王韶秘書長主持。

　　會議圍繞目前樓市形勢、企業面臨的困難、對政府主管部門及省房協工作的建議等問題進行了熱烈的討論。大家認為：（1）近幾個月來，廣州樓市出現了成交量、價格同時下滑的情況，樓市中的投資、投機行為得到了抑制。3月份樓價與成交量環比均有所上升，預計房價大幅度調整的階段將結束，五月份的成交量將會有所回升。特殊地段、稀缺產品的樓盤房價還會有上升的空間；（2）目前房地產開發企業面臨的困難主要有的：一，由于國家緊縮銀根等相關政策的影響，房地產開發企業的資金比較緊張；二，中小房地產開發企業土地儲備不足，生存空間將越來越�。蝗�，壟斷運營商的服務收費及服務行為不規范，尤其是燃氣及供電等，嚴重影響了房地產項目的開發進度；四，局部區域城市基礎設施建設跟不上房地產開發的要求，導致開發商不能及時交樓而產生糾紛時有發生；五，政府部門的審批手續繁瑣、期限太長，如預售許可證發放前要求項目必須對前期物業管理進行招投標，導致分期開發的項目多次或重復進行物業管理招投標，給企業增加不少不必要的麻煩。另外，有關部門還強制要求每個施工現場必須安裝監控設施才能獲得建設工程施工許可證，實際效果不但不明顯，反而給企業增添了不少麻煩；（3）對政府主管部門的建議：一，應盡快簡化審批手續，提高辦事效率；二，政府在宏觀調控時，應控制好度的問題，如在當前企業資金都相對困難的情況下，土地出讓金的支付期限是否應適當放寬些；三，建議政府適時檢討目前“地王”繁頻產生的土地出讓制度，積極盤活土地二級市場；五，政府應采取措施扶持開發企業使用新材料、新技術、新設施、新工藝等；（4）對省房協工作的建議：一，繼續加強向政府有關部門傳遞房地產企業的聲音；二，在誠信、融資、法律援助、政策引導及行業形勢分析等方面給予企業更多的幫助；三，加強對外資房地產開發企業發展的研究。