4月9日，2009省房協(xié)首屆 “粵房（隆生）杯”高爾夫邀請賽在惠州舉行。本次比賽由廣東省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會主辦，惠州隆生企業(yè)和惠州市高爾夫球協(xié)會承辦。當(dāng)天，由恒大地產(chǎn)、富力地產(chǎn)、隆生企業(yè)等派出的開發(fā)商代表，以及省內(nèi)各地房地產(chǎn)協(xié)會、商界精英等組成的參賽陣容共130余人，聚首濤景高爾夫度假村，在揮桿之余，共議房地產(chǎn)發(fā)展態(tài)勢。

    針對大家關(guān)心的房價與房地產(chǎn)業(yè)走向問題，地產(chǎn)精英紛紛發(fā)表看法，認(rèn)為目前房地產(chǎn)面臨挑戰(zhàn)也面臨機遇，這個時候開發(fā)商更應(yīng)抓緊時機進(jìn)行理性調(diào)整。廣東省房協(xié)會長蔡穗聲認(rèn)為，因為各地樓價差異大，今年廣東省異地置業(yè)有增多的可能性，比較突出的是深圳、東莞、惠州這三個城市，深圳是輸出地，東莞、惠州以輸入為主。與此同時，要真正實現(xiàn)“一小時生活圈”的房地產(chǎn)大發(fā)展，還要解決三個問題，包括勞動密集型產(chǎn)業(yè)降溫帶來的人口數(shù)量下降問題、人們本地工作異地置業(yè)的觀念障礙突破問題、珠三角城市土地資源偏緊房價趨高的問題，當(dāng)然，目前的房地產(chǎn)市場更需開發(fā)商理性調(diào)整和對待。

    隆生企業(yè)（集團）有限公司董事長劉小波表示，對于目前惠州市場出現(xiàn)的“小陽春”現(xiàn)象，惠州開發(fā)商應(yīng)該理性對待，順應(yīng)現(xiàn)在的經(jīng)濟形勢，順應(yīng)市場需求和民心。廣州貫美房地產(chǎn)策劃公司總經(jīng)理宗啟明認(rèn)為，當(dāng)這波需求的推動力被慢慢消耗的時候，樓市就會回到原來的趨勢軌道上來，究其原因，就是樓價超過了部分消費者的承受力。現(xiàn)在整個社會的經(jīng)濟發(fā)展都有所放緩，居民的收入增長緩慢，對比惠州、東莞地區(qū)，廣州、深圳的樓價在整個珠三角地區(qū)是較高的，所以在一至兩年的時間內(nèi)，樓價還是要理性運行的。