新鴻基地產(chǎn)發(fā)展有限公司（新地）昨日宣布，成功投得位于廣州南沙慶盛樞紐區(qū)塊另一幅土地面積達(dá)75萬平方呎的商業(yè)用地皮。新投得的地皮毗鄰新地于2018年5月投得的商業(yè)用地皮，緊貼現(xiàn)已開通的廣深港高鐵慶盛站和廣州地鐵4號(hào)線慶盛站。新地將采用TOD（公共交通導(dǎo)向發(fā)展） 模式，開發(fā)慶盛樞紐區(qū)塊這兩幅商業(yè)用地，打造成廣州另一個(gè)質(zhì)素超卓、具指標(biāo)性的綜合商業(yè)發(fā)展項(xiàng)目。 

    兩幅地皮的面積合共109萬平方呎，總建筑面積逾350萬平方呎。慶盛位于粵港澳大灣區(qū)的地理中心、中國(guó)（廣東）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)、廣州唯一規(guī)劃城市副中心——南沙區(qū)，深具戰(zhàn)略性發(fā)展優(yōu)勢(shì)。南沙自貿(mào)區(qū)條件優(yōu)越，制造業(yè)和高新產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)良好，政策到位，產(chǎn)業(yè)集中，區(qū)內(nèi)擁有包括汽車和人工智能等高端企業(yè)。香港科技大學(xué)（科大）早前亦公布將于慶盛現(xiàn)代高端服務(wù)區(qū)，籌建科大廣州分校。

    剛出臺(tái)的《粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要》更加鞏固廣州南沙的戰(zhàn)略性地位，新地會(huì)全面支持廣州南沙建設(shè)成為粵港澳全面合作示范區(qū)、科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)基地的重大創(chuàng)新載體，以及現(xiàn)代服務(wù)業(yè)機(jī)構(gòu)例如港澳銀行、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)落戶的首選，帶動(dòng)粵港澳全面合作。

    慶盛樞紐地皮坐擁多項(xiàng)交通基建。慶盛站是廣深港高鐵的重要一站，到廣州南站只需13分鐘，到深圳只需半小時(shí)，更只需一小時(shí)便可直達(dá)香港西九龍高鐵站，直通集團(tuán)另一指標(biāo)項(xiàng)目環(huán)球貿(mào)易廣場(chǎng)（ICC）。兩幅地皮也緊鄰廣州地鐵慶盛站。除了已開通的地鐵4號(hào)線，規(guī)劃中的兩條地鐵線路（22號(hào)線及知南線）亦會(huì)設(shè)置站點(diǎn)，有望達(dá)致四線交匯。其他興建中的基礎(chǔ)建設(shè)還包括接駁珠江口東西兩岸、預(yù)計(jì)于2019年中建成的虎門二橋，通車后的交通網(wǎng)絡(luò)將更完善。