2019第三季度中國商業(yè)地產(chǎn)指數(shù)報(bào)告

　　2019年第三季度，中國商業(yè)地產(chǎn)指數(shù)升至128.3點(diǎn)，同比增長8.6%，環(huán)比增長2.0%。本季度各項(xiàng)二級指標(biāo)均同比走強(qiáng)，僅商用土地指數(shù)出現(xiàn)環(huán)比下降。宏觀經(jīng)濟(jì)保持穩(wěn)定增長，下沉市場消費(fèi)需求釋放，零售商開店速度保持平穩(wěn)。商用物業(yè)開發(fā)指數(shù)保持同環(huán)比增長，增量市場持續(xù)復(fù)蘇。

　　佛山禪城舊改征求意見

　　10月30日，佛山市自然資源局禪城分局發(fā)布《禪城區(qū)城市更新（“三舊”改造）專項(xiàng)規(guī)劃（2018-2025）》（征求意見稿）意見。具體分期目標(biāo)為，至2025年，禪城區(qū)新增實(shí)施改造規(guī)模約13平方公里。其中，2018-2020年計(jì)劃啟動(dòng)改造規(guī)模約6平方公里，2021-2022年計(jì)劃啟動(dòng)改造規(guī)模約2平方公里，2023-2025年計(jì)劃啟動(dòng)改造規(guī)模約5平方公里。

　　廣州南沙掛牌一宗商住地塊

　　10月30日，廣州南沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)規(guī)劃和自然資源局經(jīng)廣州南沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會批準(zhǔn)，公開掛牌出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，起拍價(jià)52.02億元。據(jù)了解，宗地位于南沙區(qū)黃閣南路與進(jìn)港大道交界處西南側(cè)，用途為居住用地（R2）、商業(yè)用地。總用地面積12.24萬平方米。

　　深圳85億元掛牌200萬㎡產(chǎn)業(yè)用地

　　10月31日，據(jù)深圳市土地房產(chǎn)交易中心披露，將于11月29日出讓寶安2宗用地，分別為一塊工業(yè)用地和一塊商業(yè)用地。據(jù)了解，A002-0076宗地位于寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道大鏟灣，土地用途工業(yè)用地（新型產(chǎn)業(yè)用地）+公共管理與服務(wù)設(shè)施用地+交通設(shè)施用地，準(zhǔn)入行業(yè)類別戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)-數(shù)字經(jīng)濟(jì)（A03互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)），土地面積80.9萬平方米，建筑面積200萬平方米，掛牌起始價(jià)85.2億元，保證金17.04億元，土地使用年限30年。

　　富力地產(chǎn)前三季度營收505億元

　　10月31日，廣州富力地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布2019年第三季度未經(jīng)審核季度報(bào)告指出，富力前三季度合計(jì)營業(yè)收入505.24億元，同比增長近12%；營業(yè)利潤65.06億元，凈利潤47.51億元；歸屬于母公司股東的凈利潤45.37億元。

　　萬達(dá)商管前三季營收約491億

　　10月30日，上清所網(wǎng)站發(fā)布大連萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司2019年三季度財(cái)務(wù)報(bào)表。數(shù)據(jù)顯示，截至2019年前三季度，萬達(dá)商管實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入490.98億元，較去年同期下降31.83%。完成利潤總額244.95億元，同比下降27.7%，歸屬于母公司所有者凈利潤176.23億元，同比減少26%。截至2019年9月30日，萬達(dá)商管持有貨幣資金601.42億元，較2018年底的832.79億元減少231.37億元。

　　大悅城控股前三季度凈利潤為24.35億元

　　10月30日，大悅城控股集團(tuán)股份有限公司公布的2019年第三季度報(bào)告顯示，前三季度，其合計(jì)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入223.32億元，同比增68.28%；歸屬上市公司股東的凈利潤24.35億元，同比增47.08%；扣非后歸屬股東凈利潤14.58億元，同比增108.97%；經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額26.82億元，加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率14.84%。

　　紅星美凱龍前三季營收118.2億

　　10月29日晚間，紅星美凱龍家居集團(tuán)股份有限公司發(fā)布2019年前三季度財(cái)報(bào)。報(bào)告顯示，紅星美凱龍前三季度的營業(yè)收入和扣非歸母凈利潤實(shí)現(xiàn)雙增長。其中，營業(yè)收入達(dá)118.2億人民幣，同比增長18.3%；扣非歸母凈利潤23.1億人民幣，同比增長5%。

　　粵海投資前三季度溢利跌2％至41.43億港元

　　10月28日，粵海投資公布，截至2019年9月30日止9個(gè)月，公司收入113.45億港元，同比增長14%；稅前利潤58.44億港元，同比增長1.2%；公司擁有人應(yīng)占溢利41.43億港元，同比減少2%。收入的增長主要來自本期間有較佳表現(xiàn)的水資源業(yè)務(wù)及物業(yè)投資及發(fā)展業(yè)務(wù)。

　　云門NEW PARK：在這里，讀懂廣州

　　10月26日，云門NEW PARK與1200bookshop聯(lián)合主辦的"三個(gè)廣州公共藝術(shù)計(jì)劃”攝影展在雲(yún)漾FLOW藝創(chuàng)共享空間開幕。云門NEW PARK 與1200bookshop發(fā)起三個(gè)廣州公共藝術(shù)計(jì)劃，通過收集公眾對廣州生活想象的關(guān)鍵詞，并用特別的設(shè)計(jì)手法將此類關(guān)鍵詞打造成為影展的藝術(shù)裝置，從而呈現(xiàn)三個(gè)廣州所承載的無界想象城市生活。

　　廣州首家萬達(dá)PRIME影城落戶番禺奧園廣場

　　10月25日，番禺奧園廣場新增一大強(qiáng)勁主力店——萬達(dá)影城。作為廣州第一家萬達(dá)PRIME巨幕影城，番禺奧園廣場萬達(dá)影城經(jīng)營面積達(dá)3000多平方米，共7個(gè)影廳，總座位數(shù)884位。除了PRIME巨幕廳之外，還擁有炫彩兒童影廳、 Reald高亮影廳、豪華VIP廳等特色影廳，給市民帶來高品質(zhì)全新的觀影體驗(yàn)。

　　茂名海昌海洋公園項(xiàng)目啟動(dòng)

　　10月24日，海昌海洋公園聯(lián)合廣東萬旅集團(tuán)，舉辦了茂名浪漫海岸二期浪漫小鎮(zhèn)和海昌海洋公園項(xiàng)目啟動(dòng)儀式。據(jù)了解，海昌海洋公園是浪漫海岸二期工程，同時(shí)也作為打造國家級旅游度假區(qū)和茂名旅游亮點(diǎn)的重點(diǎn)工程。整個(gè)項(xiàng)目用地約700畝，并引進(jìn)海昌海洋公園集團(tuán)合作建設(shè)，擬投60億元人民幣共同打造海洋公園、康養(yǎng)小鎮(zhèn)。據(jù)悉，海昌海洋公園控股有限公司目前已在全國十座城市擁有十一家大型主題公園。

　　WeWork今年繼續(xù)拓展粵港澳大灣區(qū)業(yè)務(wù)版圖

　　WeWork將進(jìn)一步拓展大灣區(qū)業(yè)務(wù)版圖，今年內(nèi)將在廣州、深圳、香港三地揭幕七個(gè)全新創(chuàng)造者社區(qū)，以滿足不同規(guī)模的企業(yè)發(fā)展需要，并協(xié)助他們以更具彈性的方式拓展業(yè)務(wù)。通過進(jìn)一步深入本地化的策略，WeWork將會在大灣區(qū)投入資源，以加強(qiáng)在廣州、深圳及香港不同企業(yè)的聯(lián)系和合作，把握大灣區(qū)發(fā)展機(jī)遇。