SKP，絕對(duì)是北京最熱門(mén)的奢侈品商場(chǎng)。

　　北京SKP，原名“北京新光天地”，是臺(tái)灣“新光三越”和“北京華聯(lián)”在2007年聯(lián)手打造的高端商業(yè)項(xiàng)目。

　　2007年，北京SKP開(kāi)業(yè)即引入938個(gè)品牌，包括90多個(gè)世界頂級(jí)品牌。超過(guò)40%為首次進(jìn)駐北京市場(chǎng)的國(guó)際品牌。

　　2018年，北京SKP全年的銷(xiāo)售額達(dá)到135億元，創(chuàng)下了中國(guó)商業(yè)市場(chǎng)百貨和購(gòu)物中心發(fā)展歷史的新記錄。它已連續(xù)六年保持大陸地區(qū)百貨和購(gòu)物中心單店銷(xiāo)售額桂冠。

　　2019年11月17日，北京SKP周年慶實(shí)現(xiàn)單日銷(xiāo)售額10.1億元，讓業(yè)界目光再次聚焦這個(gè)神話般的商場(chǎng)。

　　自中國(guó)商業(yè)進(jìn)入“購(gòu)物中心”時(shí)代之后，國(guó)內(nèi)大部分的傳統(tǒng)百貨都陷入了慌亂。有的不知所措、有的忙于轉(zhuǎn)型，等待市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)的最終判決。而北京SKP則選擇了一條與眾不同的路，一路過(guò)關(guān)闖將，把自己變成了新的神話。

　　SKP的成功，是因?yàn)镾KP選擇了保留傳統(tǒng)百貨的經(jīng)營(yíng)模式，并適當(dāng)配合購(gòu)物中心的硬件升級(jí)。而它新開(kāi)的南館，又將這種模式發(fā)揚(yáng)到了極致。下面我們就來(lái)詳細(xì)分析一下。

　　一、分析北京SKP

　　1、宏大的藝術(shù)裝置體驗(yàn)空間

　　一個(gè)被消費(fèi)者喜歡的賣(mài)場(chǎng)，首先它就要是美的、潮流的、時(shí)尚的，北京SKP在這方面走在了全國(guó)前列。去過(guò)北京SKP的消費(fèi)者說(shuō)，來(lái)到這里最直觀的感受就是：時(shí)尚和藝術(shù)的結(jié)合被放大到了近乎極致的狀態(tài)，打破了對(duì)奢侈品零售的所有想象！甚至?xí)�完全忘記自己走進(jìn)的是商場(chǎng)，而是置身好萊塢科幻電影情節(jié)之中。

01用高科技打造驚喜

　　SKP南館非常奢侈地用大量空間展示裝置藝術(shù)，到處充滿讓人拍照發(fā)朋友圈的沖動(dòng)。最近引發(fā)廣泛討論的SKP未來(lái)農(nóng)場(chǎng)就是最好的例子，其羊圈中的“人造羊”以假亂真，并且可以與顧客互動(dòng)。此外還有“未來(lái)人類(lèi)的火星生活區(qū)”和可以直接對(duì)話的AI機(jī)器人。

02頗具藝術(shù)的時(shí)尚美感

　　北京SKP在打造美感這方面可沒(méi)少花力氣。比如美妝部門(mén)進(jìn)行統(tǒng)一風(fēng)格的裝修，加強(qiáng)了商場(chǎng)的設(shè)計(jì)感和整體格調(diào)。南館二層的公共區(qū)域，450只電動(dòng)企鵝和顧客玩著旋轉(zhuǎn)游戲，東西方文化相結(jié)合的雕塑帶來(lái)強(qiáng)烈的視覺(jué)體驗(yàn)。

　　三層，顧客仿佛由過(guò)去穿越至未來(lái)，各個(gè)品牌也蒙上了一層未來(lái)濾鏡。各種女裝、男裝及時(shí)尚配飾區(qū)集中在“火星博物館”里，一步一景，仿佛置身外太空購(gòu)物。

　　而且，SKP每年也都會(huì)推出不同主題的藝術(shù)實(shí)驗(yàn)空間，通過(guò)藝術(shù)裝置和品牌限時(shí)店鋪等內(nèi)容呈現(xiàn)全新的視覺(jué)體驗(yàn)。

03一體化沉浸式體驗(yàn)

　　雖然也有一些將藝術(shù)品、雕塑品和裝置藝術(shù)與購(gòu)物空間結(jié)合的商場(chǎng)，但很少有像SKP南館這樣，可謂極端奢侈地將商場(chǎng)大量空間用來(lái)營(yíng)造“科技+時(shí)尚”的沉浸式體驗(yàn)。

　　這種“沉浸式體驗(yàn)”的打造并不容易，它要求不僅公共空間，而是每間店鋪都要到與商場(chǎng)整體相配合的設(shè)計(jì)。所以在這里，你會(huì)看到風(fēng)格非常不一樣的LV、Dior、Gucci……而它們?cè)诟骶唢L(fēng)格的同時(shí)，又都與整個(gè)商場(chǎng)的設(shè)計(jì)融為一體。要知道這些品牌都有著自己獨(dú)特統(tǒng)一的設(shè)計(jì)元素，現(xiàn)在它們都愿意為SKP而紛紛“變臉”，實(shí)屬不易。

　　讓購(gòu)物中心變得不那么像購(gòu)物中心、使顧客忘記自己在逛商場(chǎng)，成了商業(yè)地產(chǎn)商們的新使命。