SKP，絕對是北京最熱門的奢侈品商場。

　　北京SKP，原名“北京新光天地”，是臺灣“新光三越”和“北京華聯”在2007年聯手打造的高端商業(yè)項目。

　　2007年，北京SKP開業(yè)即引入938個品牌，包括90多個世界頂級品牌。超過40%為首次進駐北京市場的國際品牌。

　　2018年，北京SKP全年的銷售額達到135億元，創(chuàng)下了中國商業(yè)市場百貨和購物中心發(fā)展歷史的新記錄。它已連續(xù)六年保持大陸地區(qū)百貨和購物中心單店銷售額桂冠。

　　2019年11月17日，北京SKP周年慶實現單日銷售額10.1億元，讓業(yè)界目光再次聚焦這個神話般的商場。

　　自中國商業(yè)進入“購物中心”時代之后，國內大部分的傳統(tǒng)百貨都陷入了慌亂。有的不知所措、有的忙于轉型，等待市場發(fā)展趨勢的最終判決。而北京SKP則選擇了一條與眾不同的路，一路過關闖將，把自己變成了新的神話。

　　SKP的成功，是因為SKP選擇了保留傳統(tǒng)百貨的經營模式，并適當配合購物中心的硬件升級。而它新開的南館，又將這種模式發(fā)揚到了極致。下面我們就來詳細分析一下。

　　一、分析北京SKP

　　1、宏大的藝術裝置體驗空間

　　一個被消費者喜歡的賣場，首先它就要是美的、潮流的、時尚的，北京SKP在這方面走在了全國前列。去過北京SKP的消費者說，來到這里最直觀的感受就是：時尚和藝術的結合被放大到了近乎極致的狀態(tài)，打破了對奢侈品零售的所有想象！甚至會完全忘記自己走進的是商場，而是置身好萊塢科幻電影情節(jié)之中。

01用高科技打造驚喜

　　SKP南館非常奢侈地用大量空間展示裝置藝術，到處充滿讓人拍照發(fā)朋友圈的沖動。最近引發(fā)廣泛討論的SKP未來農場就是最好的例子，其羊圈中的“人造羊”以假亂真，并且可以與顧客互動。此外還有“未來人類的火星生活區(qū)”和可以直接對話的AI機器人。

02頗具藝術的時尚美感

　　北京SKP在打造美感這方面可沒少花力氣。比如美妝部門進行統(tǒng)一風格的裝修，加強了商場的設計感和整體格調。南館二層的公共區(qū)域，450只電動企鵝和顧客玩著旋轉游戲，東西方文化相結合的雕塑帶來強烈的視覺體驗。

　　三層，顧客仿佛由過去穿越至未來，各個品牌也蒙上了一層未來濾鏡。各種女裝、男裝及時尚配飾區(qū)集中在“火星博物館”里，一步一景，仿佛置身外太空購物。

　　而且，SKP每年也都會推出不同主題的藝術實驗空間，通過藝術裝置和品牌限時店鋪等內容呈現全新的視覺體驗。

03一體化沉浸式體驗

　　雖然也有一些將藝術品、雕塑品和裝置藝術與購物空間結合的商場，但很少有像SKP南館這樣，可謂極端奢侈地將商場大量空間用來營造“科技+時尚”的沉浸式體驗。

　　這種“沉浸式體驗”的打造并不容易，它要求不僅公共空間，而是每間店鋪都要到與商場整體相配合的設計。所以在這里，你會看到風格非常不一樣的LV、Dior、Gucci……而它們在各具風格的同時，又都與整個商場的設計融為一體。要知道這些品牌都有著自己獨特統(tǒng)一的設計元素，現在它們都愿意為SKP而紛紛“變臉”，實屬不易。

　　讓購物中心變得不那么像購物中心、使顧客忘記自己在逛商場，成了商業(yè)地產商們的新使命。