萬科上半年合同銷售額下降4%至3204.8億 單月拿地近百億

　　7月2日，萬科企業股份有限公司發布六月份銷售情況公告。

　　觀點地產新媒體查閱獲悉，2020年6月份，萬科實現合同銷售面積501.5萬平方米，合同銷售金額733.7億元。

　　2020年1月至6月份，萬科累計實現合同銷售面積2077萬平方米，合同銷售金額3204.8億元。按此計算，同比分別下降3.4%以及4.05%。

　　此外，6月單月，萬科新增加開發項目15個，分別位于寧波、惠州、中山、深圳、東莞、江門、無錫、煙臺、濟南等地，合計支付權益價款99.84億元，權益建筑面積125.2完平方米。

　　金地前6月簽約金額1016億 單月斥資185.7億新增9項目

　　7月2日，金地（集團）股份有限公司發布關于公司2020年6月份銷售及獲取項目情況的公告。

　　根據公告披露，2020年1-6月，金地集團累計實現簽約面積484.9萬平方米，同比上升13.32%；累計實現簽約金額1016.3億元，同比上升18.73%。

　　6月單月，金地集團實現簽約面積173.9萬平方米，同比上升61.17%；實現簽約金額338.2億元，同比上升61.66%。

　　此外，6月金地集團新增加九個項目，總成交為185.74億元，大部分集中在上海和南京。

　　榮盛發展上半年簽約金額482億 單月斥資34億拿地

　　7月2日，榮盛房地產發展股份有限公司公布其6月份銷售、近期新增土地儲備及產業園招商情況簡報。

　　2020年6月，榮盛發展實現簽約面積136.27萬平方米，同比增長5.84%；簽約金額151.62億元，同比增長4.31%。

　　2020年1-6月，榮盛發展累計實現簽約面積434.22萬平方米，同比增長2.73%；累計簽約金額482.25億元，同比增長3.54%。

　　新增土地儲備方面，6月初以來，榮盛發展及下屬公司通過招拍掛方式在河北省邢臺市、廊坊市、滄州市、山東省淄博市取得了多宗地塊的國有土地使用權，總出資34.15億元。

　　富力上半年累計總權益銷售額510億元

　　7月2日午間，廣州富力地產股份有限公司公布了今年6月的未經審核營運數據。

　　數據顯示，6月份，富力地產連同其附屬公司月內權益合約銷售總金額約為145.1億元，銷售面積達約116.44萬平方米。與上月相比，銷售收入和銷售面積分別上升37%和32%。

　　2020年前6月，富力地產累計總權益合約銷售金額約510.6億元，銷售面積達約426.44萬平方米。

　　觀點地產新媒體翻閱獲悉，2019年6月，富力地產的權益合約銷售總金額約為159.9億元，銷售面積達約172.27萬平方米。同時，2019年前6月，富力地產累計總權益合約銷售金額約602.2億元，銷售面積達約551.68萬平方米。

　　按此計算，今年6月份，富力地產總權益合約銷售金額、銷售面積分別同比下降9.26%、32.41%。前6月份累計總權益合約銷售金額、銷售面積分別同比下降15.21%、22.7%。

　　中國奧園前6月銷售508.7億 完成全年目標38.54%

　　7月2日，中國奧園集團股份有限公司發布公告稱，2020年6月，奧園集團實現未經審核物業合同銷售金額約人民幣175.9億元，按月上升72%，同比增長15%。

　　2020年前6個月，中國奧園錄得未經審核的物業合同銷售額累計約人民幣508.7億元，完成全年目標1320億元的38.54%。

　　6月2日，中國奧園發布公告稱，2020年1至5月中國奧園的未經審核物業合同銷售額累計約332.8億元，基本與去年同期持平，完成全年目標1320億元的25.21%。

　　中國奧園主席郭梓文表示，雖然新冠疫情于中國基本受控，但海外仍然持續，令環球經濟受壓，當前情況下，公司會保持適當的規模，加強風險的管理，確保公司在復雜的環境中維持穩定性，實現可持續的高增長。

　　中國奧園高級副總裁陳嘉揚則稱，自4月初，中國奧園旗下工地已全面復工復產。而今年銷售目標按年增長12%，約為1320億元，下半年占銷售比重達65%，中國奧園目前正按照既定步伐完成目標。隨著疫情緩和，預期今月及6月會加大銷售力度。

　　合景泰富上半年預售額367.6億 合景悠活6月遞交招股書

　　7月2日，合景泰富集團控股有限公司公告披露2020年6月未經審核營運數據。

　　6月份單月，合景泰富預售額為人民幣80.61億元，與去年同期相比增加6.7%；預售建筑面積約為48.7萬平方米，與去年同期相比減少3.6%。

　　按此計算，今年前6個月，合景泰富累計實現合同銷售金額約367.64億元，同比增長2%，對應累計合同銷售面積為220萬平米。

　　6月份單月而言，在土儲獲取上，6月11日，合景泰富以10億底價獲得廣州從化鰲頭鎮2宗宅地，并以最高限價6.78億元搖中江蘇南通崇川宅地，樓面價17235元/平方米，溢價率17.66%。地塊未來將打造不低于九層的現代建筑，所建房屋最高備案指導均價為25000元/平方米。

　　舊改上也有所斬獲。6月8日，合景泰富佛山桂城四舊村改造獲表決通過，同意率84.5%，項目總占地約668畝，計劃連片改造，為平洲最大的舊改項目。

　　值得注意的是，6月24日，合景泰富正式提呈合景悠活集團控股有限公司IPO申請文件，上市所籌資金大部分將用于收購及戰略性投資。截至去年末，合景悠活管理著106個住宅物業，在管總建筑面積為1830萬平方米，訂約管理158個住宅物業，總合約建筑面積為2940萬平方米。

　　建發國際上半年合同銷售額257.58億 同比增長52.88%

　　7月2日，建發國際投資集團有限公司發布截至2020年6月30日止六個月未經審核營運數據。

　　觀點地產新媒體查閱獲悉，2020年前6月，建發國際集團累計實現合同銷售金額約人民幣257.58億元，累計合同銷售面積約155.85萬平方米，同比分別增長約52.88%和約60.84%，平均銷售價格為每平方米約16500元。

　　按此計算，建發國際二季度實現累計合同銷售金額約人民幣180.76億元，累計合同銷售面積約116.77萬平方米。

　　另據了解，于6月30日，廈門市自然資源和規劃局以拍賣的方式出讓四宗國有建設用地的使用權，總土地面積為7.88萬平方米，總成交價78.99億元。

　　其中，建發以53.5億元的價格拿下海滄H2020P01號、翔安2020XP03、04號共三宗地塊。