日前,由第一商業網和新快報共同舉辦的商業智匯首場“奧特萊斯”主題沙龍經本網圖文直播后,如一石激起千層浪,在業界引起強烈反響。新快報和羊城地鐵報均于5月13日專版刊發嘉賓們的精彩言論,不少當天未能親臨現場的熱心網友也紛紛通過撥打熱線電話、微博留言、Q群互動等方式發表自己的看法。
黃華軍(第一商業網總裁):奧特萊斯已成一種圈地手法 寧波首家奧特萊斯經營慘淡 開業2年國際品牌僅存1家,與2009年開業時的轟轟烈烈不同,如今已經門可羅雀,整個寧波江北奧特萊斯僅存NIKE一家國際品牌還在經營。“打著奧特萊斯的名義,圈地拿地,最后將周邊質量較差的房地產銷售出去。這是業內一種常見的手法。”
@鄭新建的看法:不應盲目引進奧特萊斯 從開發的角度看他們是成功的,低價拿地,獲利走人。所以對奧特來斯的引進也不能過于盲目,商業就是商業,你得尊重應有的規律。
黃偉(廣東麗影商業有限公司總經理助理):廣州的OUTLET有名無實 廣州目前的outlet都只是一個概念,尚沒有真正意義上的outlet,而絕大部分的本地消費者根本不去理會outlet到底是什么?消費者對品牌的認知度、務實的消費觀、加上密集的消費人口,反而是一些2、3甚至4線的品牌在outlet內用折扣作為沖擊掩護下獲得盈利空間,而消費者也認為以合適的價格買到了心儀的商品,滿足其求名、求實的消費心理,目前這就是現狀。以終端銷售為出發點,研究消費者心理、行為、消費力、消費觀,當這樣的outlet廣為市場受眾認可,自然也能獲取生存發展空間。
陳震海(得勤(中國)地產及商業總監):香港就是最大的OUTLET 廣東同香港太近了,不同關稅制度,造就香港成為最大OUTLET。再加上匯率的優勢,簡直同系國內買OUTLETS差唔多價錢,而且香港商品信心有保證,價位實在,自然受歡迎。
陳潤生(新快報商業地產部經理):OUTLET的核心就是名品+折扣,一個都不能少。
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