本網訊 （第一商業網記者 吳婕秋10月20日江門報道）10月20日，江門首個真正意義上的大型城市綜合體——國翔•時代廣場正式奠基，項目預計2014年建成，將成為粵西首席商業地標。
作為江門市蓬江區“十二五”重點項目之一，國翔•時代廣場項目由江門市國翔企業發展有限公司斥資9億元打造，總建筑面積為21萬平方米，由三層地下建筑、四層商業裙樓，一座二十一層的智能化辦公塔樓和一座二十六層的酒店式公寓組成，將以一座“城中城”的姿態成為江門新的地標性建筑。
購物、餐飲、娛樂、休閑、商務、時尚生活一站式體驗，國翔•時代廣場這個江門目前規模最大、業態最全的城市綜合體，改變的不僅僅是江門商業的面貌，更是江門城市品位的引導者，同時宣告一個新消費時代的到來。
國翔時代廣場項目效果圖
雄踞CBD地段 成就核心價值
隨著江門的城市發展和城市化進程的加快，進入21世紀以后，呈南北帶狀結構的江門市區開始往北拓展。
近年來，隨著南車、海信、美的、康師傅等國內外著名生產企業紛紛進駐蓬江區，形成汽車配件、五金衛浴、電子信息、化工制品、紡織服裝等五大主導產業，高度精密化機器制造等新型高科技企業也嶄露頭角，第二產業的蓬勃發展，不斷擴充著蓬江商業領域和市場內涵。
隨著各項基礎設施的不斷完善，商業、教育、文化等配套設施的落成，北新區的發展態勢正詮釋著其作為江門新行政、經濟、文化中心的地段價值，其城市經濟和社會影響力逐步擴大。
國翔•時代廣場位于江門市北新區CBD核心區，毗鄰五邑華僑廣場，會展中心、博物館、美術館、音樂廳等城市公共設施環繞，坐擁國稅局、法院、檢察院、交通局、電視中心等多個行政中心，再加上項目周圍聚集駿景灣豪庭、中天國際等多個高端住宅小區集聚，擁有國內外知名企業老板、高管、職業經理人、高級白領等高端消費人群，蘊藏著巨大的購買力和無限的商機。
此外，項目還擁有成熟完善的交通路網，規劃將近20條公交線路，讓消費者出行快捷方便；距離廣珠城際軌道車站僅15分鐘，真正滿足一站式商務生活所需，成就CBD繁華生活核心。
核心定位 打造珠中江首席綜合購物中心
在中國經濟轉型與宏觀調控的雙重力量作用下，以城市綜合體為代表的商業地產不期然迎來井噴式的發展。城市綜合體已經了無痕跡地融入了人們的都市生活，并逐步在城市中占據越來越顯赫的地位，成為推動城市商業發展的巨大引擎。
國翔•時代廣場商業部分定位為珠中江首席綜合購物中心，以五邑文化及周邊旅游資源為平臺，以百貨、超市、電影院為主體，以餐飲、娛樂為特色，營造親子同樂的家庭一日游消費地，將成為江門市規模最大、檔次最高、業態品牌最豐富的一站式購物天堂。商場內部也引入國際超前的設計理念，從建筑設計到商業布局、商品陳列、功能區規劃均與國際時尚同步，用創新的形態重新定義商業空間，為顧客帶來全新的時尚潮流體驗。
據悉，國翔•時代廣場購物中心將為江門商業帶來多個第一：江門第一家韓國CJ-CGV影院，帶來江門唯一一個擁有IMAX 3D效果巨幕技術的國際級頂尖影廳，與國際影視潮流同步演繹；世界零售業巨頭法國家樂福、廣東百貨業龍頭企業廣百百貨也有意在此開設江門第一家分店。
“國翔•時代廣場所引進的不少商家都是之前江門沒有的，現在我們也在精挑細選更多優質品牌，更好地滿足消費者多層次、多方位的消費需求。” 江門市國翔企業發展有限公司有關負責人透露，目前已有眾多知名服裝、珠寶、餐飲、娛樂品牌表示出強烈的進駐意向。
除了方便快捷的交通優勢，國翔•時代廣場還專門配置1400個停車位和800個摩托車車位，為消費者打造最舒適的購物環境。
核心配套 鑄就高品質商務生活
誰擁有了城市綜合體，誰就擁有了城市的未來。
國翔•時代廣場在江門商業發展史上，史無前例地引入了大規模、大體量的商業、住宅和寫字樓，運用了開發商在商業地產領域的優勢及其始終如一的執行力，對中心生活品質進行全面升級，其強大的功能和豐富的生活內涵以及與周邊資源的互補，由此構筑了該項目不可超越的地位和價值。
在北新區這片發展的熱土上，國翔•時代廣場推出的高級寫字樓，以商務會所、會議中心、金融網點等眾多的配套資源，為企業提供一個江門前所未有的世界級商務平臺，有效提升入駐企業知名度及品牌效應，成為入駐企業極具品質的商務名片。
結合交通、市政設施以及星級物業服務管理體系等諸多優勢，國翔•時代廣場酒店式公寓構建了人性化、休閑化、景觀化、生活化的商務新空間，開創商務生活的全新模式。在這里，商務將成為一種高品質生活。
核心團隊 為項目保駕護航
在立項之初，國翔•時代廣場便吸收了國內外大型商業中心先進的設計理念，專門聘請廣東省建筑設計研究院為項目總體規劃設計單位，廣州晉泰建筑設計有限公司為建筑設計單位，融合高科技、信息化、人性化以及特色化的商業特點進行設計。
項目外觀整體猶如一輛奔馳前進的動車，線條流暢，以金屬和玻璃為主要運用材料，盡顯科技的現代和時尚感，生動地詮釋了本項目的“時代”特征。整個項目分三個部分：裙樓為購物中心，西南側為辦公塔樓，東北側為酒店式公寓。購物中心橫立其中，寫字樓高聳在前，公寓靜景在后，形成一個流暢的有機體。裙樓沿街的中心入口處突然穿插不規則的直線幾何體，和大部分的曲面形成強烈對比，有力強調了沿街主要立面，同時體現一種剛柔并濟、陰陽平衡的哲學理念。幾何體外包金屬鋁板，折疊凹凸，加上細部機械壓塑處理，以充分展現現代工業產品的力量之美。寫字樓各層平面內加入綠化平臺、退臺錯層處理，綠色的植物既裝飾了建筑，更體現建筑內人和自然的和諧共處。
在項目的經營管理方面，國翔•時代廣場還聘請了全球一流商業顧問公司---DTZ戴德梁行和具有豐富大型綜合體項目策劃經驗的廣州市博多商業地產投資顧問有限公司，對項目進行系統的研究策劃，并引入廣州正佳廣場成熟的管理團隊、運營模式以及國際化的物業管理服務模式。同時，國翔•時代廣場打破江門傳統的“賣鋪”地產經營思維，核心商業部分堅持只租不售，統一招商，統一運營管理、統一推廣宣傳，保證項目的整體化運營管理，從而奠定開發商在商業地產領域的領先地位。
業內人士認為，國翔•時代廣場城市綜合體的出現，北新區未來的發展價值將被重新界定，該區域不僅在硬件上會得到升級，生活配套設施將變得愈加成熟，其城市價值、文化價值、地段價值更將得到全面提升。
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