摩登百貨西城都薈店

本網訊（第一商業網記者吳婕秋7月31日廣州報道）經過近半個月的猜測與傳聞后，摩登百貨西城都薈店的去留終于塵埃落定。7月30日，摩登百貨發布2014年第三次臨時股東大會決議公告稱，由于西城都薈店經營狀況不如預期，大會審議通過 《關閉西城都薈店的議案》，關閉西城都薈店對公司業績將產生重大影響。

    根據西城都薈給第一商業網的郵件回復，商場于2014年7月22日收到摩登百貨發出的停止營業通知，雙方正在進行協調溝通。目前，部分大型的品牌商戶得到消息后表示有意向承租該區域。
    西城都薈店一直在虧損
    據公開資料顯示，2012年，廣州最大的民營百貨“摩登百貨”租賃廣州市荔灣區黃沙大道8號廣州西城都薈廣場1-3樓23,040平方米商業物業，用于開設西城都薈店。該店啟用全新品牌名稱“摩登新天地”，為摩登百貨的“升級版”，定位中高端，裝修費用高達數千萬，是摩登百貨廣州直營店中迄今為止投入最高的一個項目。
    然而，時逢全國零售業普遍低迷，消費力減弱和電商沖擊，百貨新店的培育期不斷延長，摩登百貨西城都薈店不得不面臨巨大的經營壓力。
    根據今年3月31日發布的《廣州摩登百貨股份有限公司公開轉讓說明書》顯示，摩登百貨將凈利潤和經營性資金持續下滑的主要原因，歸結為北京路店和西城都薈店兩家新店的拖累。2012年、2013年1月～8月，這兩家新開門店的合計虧損金額分別為1758.64萬元、4671.23萬元。
    “摩登西城都薈店此次關店，固然有大環境不景氣、全國百貨遭遇‘關店潮’的影響，同時也與摩登百貨自身選址不佳有關。”楚睿商業董事長黃文杰表示：“南方大廈、華夏百貨一帶曾經是廣州第一個核心商圈，但隨著城市重心逐步遷移，西南角的地位也逐漸衰弱。整個區域目標人群相對較少，摩登百貨定位中高端與周邊的消費力并不符合。”
    關店未必是壞事
    事實上，西城都薈店已經是摩登百貨今年登陸新三板以來第二起關店事件。今年5月13日，摩登百貨稱新塘店由于經營狀況不如預期，同意公司對其關閉。從時間上看，摩登百貨新塘店的經營時間已經超過兩年，已經過了培育期，關閉已經過了培育期的新塘店的舉動，被外界視為摩登百貨斷臂止損。
    值得注意的是，當時公告稱關閉新塘店對公司業績無重大不利影響，而在這次關閉西城都薈店則明確指出對公司業績將產生重大影響。至此，相繼關閉了新塘店和西城都薈店后，摩登百貨旗下尚在運營的門店由原本的8家銳減至6家。
    “其實，若虧損持續加大，摩登百貨關店也未必是壞事。”黃文杰認為：“與其一直拖累業績，還不如及早‘壯士斷腕’。”
    記者觀察到，為及早擺脫虧損的“泥潭”，摩登百貨亦開始作出多種轉型嘗試。今年1月，摩登百貨宣布旗下賣場的電器類銷售業務板塊全部由廣州國美進行專業經營。為豐富業態，摩登百貨在崗頂總店相繼引入華潤萬家便利超市和餐飲品牌“蘇閣魚蛋哥哥”。此外，為應對網絡沖擊，目前摩登百貨正在介入移動互聯網技術，除了上線摩登網，開發移動支付，而摩登奧特萊斯北京路店已開設了網店體驗場所，朝著‘實體店+電商+移動技術’方向轉變。