本網(wǎng)訊（第一商業(yè)網(wǎng)記者吳婕秋3月24日廣州報(bào)道）作為天河路商圈商業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“晴雨表”，天河路商圈商業(yè)指數(shù)自去年首次發(fā)布以來(lái)，一直備受業(yè)界關(guān)注。根據(jù)最新發(fā)布的2014年第四季度商業(yè)指數(shù)顯示，其一級(jí)指數(shù)為56.27，高于榮枯線（50），較第三季度的55.1上升1.13百分點(diǎn)，略高于第二季度的56.20。
    天河區(qū)經(jīng)貿(mào)局相關(guān)負(fù)責(zé)人指出，2014年是天河路商圈大型商業(yè)載體大力推進(jìn)轉(zhuǎn)型升級(jí)的一年，主要包括進(jìn)行主動(dòng)性的業(yè)態(tài)調(diào)整和品牌商家高端化的提升優(yōu)化。總體而言，下半年天河路商圈商業(yè)運(yùn)行穩(wěn)中趨升，總體態(tài)勢(shì)向好。

    數(shù)據(jù)解讀
    購(gòu)物指數(shù)年度最高
    統(tǒng)計(jì)結(jié)果表明，反映天河路商圈發(fā)展?fàn)顩r及趨勢(shì)的成長(zhǎng)指數(shù)、反映商圈企業(yè)的運(yùn)營(yíng)狀況及趨勢(shì)的經(jīng)營(yíng)指數(shù)、反映商圈消費(fèi)者的意愿及滿意程度的購(gòu)物指數(shù)等3個(gè)二級(jí)指數(shù)均在榮枯線之上，分別為51.74，53.32，65.23；并均較第三季度呈上升趨勢(shì)，分別上升1.45、1.13、0.69個(gè)百分點(diǎn)。其中,購(gòu)物指數(shù)更是連續(xù)2季度延續(xù)上升態(tài)勢(shì),第四季度達(dá)到年度最高值。
    構(gòu)成購(gòu)物指數(shù)的7個(gè)三級(jí)指標(biāo)中，6個(gè)指數(shù)均在60以上。調(diào)查顯示，消費(fèi)者對(duì)天河路商圈的購(gòu)物舒適度、商業(yè)誠(chéng)信度、商家服務(wù)滿意度、休閑服務(wù)滿意度等的認(rèn)可度不斷提高，相關(guān)指標(biāo)兩個(gè)季度呈現(xiàn)持續(xù)上升態(tài)勢(shì)。另外，消費(fèi)者對(duì)商圈商業(yè)發(fā)展預(yù)期也達(dá)59.32，表明消費(fèi)者對(duì)天河路商圈商業(yè)發(fā)展預(yù)期比較樂(lè)觀，消費(fèi)意愿進(jìn)一步增強(qiáng)。

    銷售規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大
    2014年下半年以來(lái)，天河路商圈的銷售規(guī)模呈持續(xù)上升趨勢(shì)，零售商業(yè)持續(xù)向好。三級(jí)指標(biāo)中的營(yíng)業(yè)收入發(fā)展指數(shù)和零售總額發(fā)展指數(shù)是兩個(gè)體現(xiàn)商圈商業(yè)銷售規(guī)模變化的重要指標(biāo)，這兩個(gè)指標(biāo)在的第三、第四季度具有較為突出的表現(xiàn)。
    其中，營(yíng)業(yè)收入發(fā)展指數(shù)第三、第四季度分別為56.19和55.35，比第二季度上升2.72和1.88個(gè)百分點(diǎn)，上升趨勢(shì)明顯；零售總額發(fā)展指數(shù)第三季度開(kāi)始突破榮枯線，出現(xiàn)明顯好轉(zhuǎn)，由第二季度的47.64上升為第三第四季度的51.92和51.52。
    天河路商會(huì)副會(huì)長(zhǎng)余績(jī)慧認(rèn)為，廣州商業(yè)整體發(fā)展保持較高的增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)、天河路商圈不斷優(yōu)化的營(yíng)商環(huán)境增強(qiáng)對(duì)消費(fèi)者的吸引力、商圈舉辦包括廣州國(guó)際購(gòu)物節(jié)在內(nèi)的多種類型的節(jié)慶促銷活動(dòng)等多重利好因素促進(jìn)商圈銷售規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大。
   

    知名品牌數(shù)量和高端商戶數(shù)量不斷提升
    數(shù)據(jù)顯示，2014年第三季度知名品牌商家數(shù)量變動(dòng)指數(shù)由第二季度的54.29回落至榮枯線以下46.49，第四季度則強(qiáng)勢(shì)回彈，達(dá)到55.95，高于第二季度。
    商戶數(shù)量變動(dòng)指數(shù)也出現(xiàn)大幅變動(dòng)，第三季度指數(shù)由第二季度的54.39跌至在榮枯線以下47.41，第四季度有所回升，為49.16。從這兩個(gè)指標(biāo)的變動(dòng)趨勢(shì)可以看出，在天河路商圈，低端商戶面臨競(jìng)爭(zhēng)將被不斷的淘汰，而高端商家及品牌則不斷的進(jìn)入，這些市場(chǎng)主體的構(gòu)成變動(dòng)，同時(shí)也表明了天河路商圈的轉(zhuǎn)型升級(jí)步伐正在加快，競(jìng)爭(zhēng)力不斷增強(qiáng)。
    據(jù)了解，天河路商圈2014年引進(jìn)VICTORIA'S SECRET、鼎泰豐、范思哲等100多個(gè)生活類國(guó)際品牌。其中奢侈品的集中地太古匯引入包括GIVENCHY（紀(jì)梵希）、Giuseppe Zanotti Design、Roger Vivier（羅杰維維亞）、VALENTINO、TWG Tea和悅翠堂等38個(gè)品牌，其中21個(gè)品牌是首次進(jìn)入廣州；正佳廣場(chǎng)調(diào)整和引進(jìn)包括GAP、ATTILIO、moussy、烘焙達(dá)人等國(guó)內(nèi)外品牌共59個(gè)；天河城引進(jìn)包括MONTBLANC、Lilybrown、Fray I.D、Maryling、Moussy、SLY、steve madden、clarks originals、innisfree、Victoria’s secret、HOLLYS COFFEE、太興café、茶木、GODIVA等14個(gè)品牌。

    企業(yè)綜合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)壓力猶存
    2014年第四季度經(jīng)營(yíng)者對(duì)商圈商業(yè)景氣狀況預(yù)期從上季度的50.93回升到54.49。2014年下半年以來(lái)，隨著廣州消費(fèi)市場(chǎng)繼續(xù)好轉(zhuǎn)，企業(yè)經(jīng)營(yíng)活力進(jìn)一步增強(qiáng)，業(yè)界對(duì)商圈未來(lái)發(fā)展前景預(yù)期也繼續(xù)向好，信心指數(shù)有所增強(qiáng)。
    第四季度企業(yè)綜合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)預(yù)期則比上季下滑0.82個(gè)百分點(diǎn)，但仍在榮枯警戒線以上，為50.45。從綜合成本費(fèi)用變化指標(biāo)和商品價(jià)格水平變化指標(biāo)來(lái)看，第四季度雖然較上個(gè)季度有輕微的回升，但仍在榮枯警戒線以下，表明企業(yè)的流通、經(jīng)營(yíng)、人工和租金成本費(fèi)用持續(xù)上升，而商品價(jià)格水平相對(duì)去年同期又有所下降，在這種成本高企、利潤(rùn)走低的情況下，企業(yè)經(jīng)營(yíng)壓力猶存，第四季度企業(yè)綜合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)預(yù)期輕微下滑，體現(xiàn)謹(jǐn)慎樂(lè)觀的心態(tài)。

    企業(yè)經(jīng)營(yíng)者對(duì)政府服務(wù)滿意度和商圈管理滿意度保持較高水平
    天河路商圈不斷的升級(jí)改造，極大提升了商圈的國(guó)際、國(guó)內(nèi)知名度和影響力，同時(shí)也有效的促進(jìn)了政府對(duì)商圈的服務(wù)和管理水平的提高，并得到商圈經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的高度認(rèn)同。
    統(tǒng)計(jì)顯示，2014年第四季度企業(yè)經(jīng)營(yíng)者對(duì)政府服務(wù)滿意度和商圈管理滿意度繼續(xù)保持較高水平，指數(shù)分別為71.93和66.23。
     2014年第四季度，天河路商圈舉辦了第三屆廣州國(guó)際購(gòu)物節(jié)。在國(guó)際購(gòu)物節(jié)上，天河路商會(huì)與英中貿(mào)易協(xié)會(huì)、英國(guó)貿(mào)易投資總署友好結(jié)盟、舉辦中英零售論壇等國(guó)際性商業(yè)論壇等，在購(gòu)物節(jié)啟動(dòng)儀式上，天河路商圈商業(yè)指數(shù)進(jìn)行了首度發(fā)布，“印象天河路”雕塑設(shè)計(jì)和攝影大賽優(yōu)秀作品巡展、大型英倫景點(diǎn)造型展示、文化表演、時(shí)尚體驗(yàn)、優(yōu)惠酬賓等活動(dòng)精彩紛呈。
    在宣傳推廣方面，政府和商會(huì)采用了擴(kuò)大商圈wifi、wlan覆蓋范圍、打造地鐵宣傳專列和戶外宣傳廣告、利用微信、微博等新媒體進(jìn)行專題宣傳等多種手段，有效宣傳推廣了廣州國(guó)際購(gòu)物節(jié)和天河路商圈的品牌形象。
    此外，天河區(qū)政府在提升城市管理上下功夫，在商圈綠化改造、人行步道修整、交通組織優(yōu)化、推動(dòng)連廊啟動(dòng)實(shí)施等方面也做了大量工作，并取得了顯著成效，天河路商圈的綜合實(shí)力進(jìn)一步增強(qiáng)。《天河路商圈升級(jí)改造規(guī)劃成果》在2014年7月原則通過(guò)市規(guī)委會(huì)主任委會(huì)議審議，為天河路商圈的升級(jí)改造提供了進(jìn)一步的指引。
    天河區(qū)經(jīng)貿(mào)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，天河路商圈在2015年還將完成路燈、指示牌、街道綠化等方面的改造，大力整治“走鬼”現(xiàn)象，提高整體舒適度。同時(shí)，繼續(xù)開(kāi)始籌備今年的購(gòu)物節(jié)，研究編制商圈服務(wù)體系標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，進(jìn)一步提升商圈的“軟實(shí)力”。