本網訊（第一商業網記者吳婕秋3月18日廣州報道）近日，廣州新中軸建設有限公司計劃投入34億元，對珠江新城核心區地下空間進行優化，同時進行大手筆的綠化項目建設。目前，該項目環評正在等待廣州市環保局的審批。

   34億大手筆建設三大板塊

　　據了解，該建設項目位于廣州市珠江新城內，規劃用地面積80.2公頃（含海心沙用地36公頃），規劃總建筑面積428466平方米。處在珠江大道西路與珠江大道東路之間(北起黃埔大道，跨金穗路、穿花城大道，南至海心沙南廣場)。

　　根據環評公示報告，該項目總投資34億元(不包含備用發電機、餐飲)，備用發電機總投資540萬元，餐飲總投資1500萬元，總計投資342040萬元。

　　在本輪公示中，計劃重點建設內容包括：地下空間主體工程（集中供冷系統另作環評）、市政道路管線改造工程、核心區地面景觀及生態環境建設工程三大板塊。

　　其中，地下空間主體工程包括地下公共服務配套：（含設備用房及商業）、公共人行通道、變電房、集運系統站臺、地下車庫、車行隧道（含花城大道與臨江大道兩條下沉隧道）。

　　主體工程為地下兩層，局部三層，總建筑面積為42.85萬平方米。地下一層為公共服務設施、展覽廳等，地下二層為公共停車場和設備空間，地下三層是車庫、集運系統站廳和軌道。

    地下空間商業將直接受益

  “如果這個項目順利建成，對我們來說肯定是一個利好消息，不僅有效減輕地面交通壓力的效果，還將吸引更多的周邊城市居民前來觀光旅游，帶動商業配套升級，也為我們帶來更多客源。”廣州市頤豐眾和投資有限公司副總經理胡恒超表示。

　　作為2011年廣州的重點商業項目之一，花城廣場的地下空間被命名為“花城匯”，總建筑面積為15萬平方米，由三個不同風格和主題的區域組成，即北區、中區、南區。

　　胡恒超告訴記者，截至目前，花城匯北區整體出租率在95%以上，成為一個集中型餐飲、特色美食、華潤萬家超市、UA電影院、MAG環球魔幻世界娛樂項目、百貨零售、悅萊美健身的商務區配套購物中心。“花城匯主要針對項目周邊的寫字樓白領、CBD區的常住居民、商旅觀光人群，這些將都是廣州消費能力較強的群體。”

　　891街市地處花城匯北區，經營面積約為3萬平方米，分為A區休閑島、B區美食廣場、C區特色小吃街、D區891world跨境商品超市四大區域，涵蓋餐飲、時尚百貨、美容、美甲、美發等豐富業態，是廣州市頤豐眾和投資有限公司的商業項目。

　　為了迎接地下空間的升級改造，適應多樣化的消費需求，891街市通過調整不斷提升市場競爭力。“接下來，我們將引進中型特色餐飲，迎合市場對單品店餐飲的需求，設立生活配套區，引進服裝干洗店、皮具護理店等方便寫字樓白領與周邊居民，以及增加微信照片打印機、小型娛樂設備滿足游客需求。”