7月30日,中國(東莞)商業步行街高峰論壇在會展國際酒店隆重舉行。本次論壇由中國步行商業街工作委員會、東莞市“商貿東莞”工程工作領導小組辦公室、東莞市經濟貿易局主辦,東莞市經濟貿易局承辦,廣東省商業聯合會、廣東省連鎖經營協會、東莞市零售行業協會協辦,中國連鎖經營協會、廣東省經濟貿易委員會、東莞市人民政府是本次論壇的支持單位。副市長鄧志廣,中國城市商業網點建設管理聯合會會長荀培路、中國步行商業街工作委員會主任韓健徽、中國商業聯合會副會長巫開立、廣東商學院華商學院院長徐印洲、中國步行商業街工作委員會專家委員唐躍等領導、專家出席了論壇。來自“商貿東莞”領導小組成員單位的負責人、各鎮(街)分管經貿鎮領導和經貿辦主任、東莞市商業步行街管理機構負責人、開發商代表、有關行業協會和企業以及有關新聞媒體參加了論壇。 副市長鄧志廣在講話中指出,目前,東莞正處在深入推進經濟社會雙轉型的關鍵時期,東莞市委、市政府創新發展思路,實施“商貿東莞”工程,整合資源,優化結構,規范發展,提升水平,加快發展現代商貿服務業,促進產業與城市雙升級。在這一戰略舉措的推動下,東莞商貿流通服務業取得了長足的發展,2007年全市社會消費品零售總額695億元,同比增長19%,為近年來最高增長水平,并首次超過同期GDP增速。商業步行街是一個城市或區域的重要商業基礎設施,它將購物、餐飲、休閑、娛樂、文化、旅游、會展、社區服務等八大功能融于一體,是整個商貿流通業中最具復合型的商業形態。一個具有較高品牌知名度的商業步行街不僅能聚集商業人氣、推動商業繁榮,而且能成為一個城市的形象代表和旅游勝地,更是一個城市競爭力的重要體現。因而,在我市“商貿東莞”的系統工程中,打造一流的商業步行街具有特殊的戰略地位。“中國(東莞)商業步行街高峰論壇”云集了專家學者與業內精英,為聽取專家意見、把握產業動向提供了重要平臺,為明確發展規劃、創新發展模式提供了重要幫助,也為引導消費行為、扶持步行街加快發展創造了重要契機。鄧副市長要求市經貿局和市有關部門要完善政策體系,發揮導向作用,推動我市步行街快速健康地發展,他還表示,希望各位專家、學者和業內人士能為東莞的發展提出寶貴意見,也希望省經貿委等上級部門能一如既往地關心和支持東莞商貿的發展。 論壇上,我局發布了《東莞市商業步行街發展研究報告》和《東莞專業批發市場研究報告》。到會專家學者對報告給予了充分肯定,并紛紛為東莞商業步行街發展獻言獻策,先后作了《道路兩旁作文章 樓宇里面要效益》、《商業街的開發建設與經營管理》、《關于東莞商業步行街發展中若干問題的探討》、《城市商業街建設之我見》、《政府強力推動特色街發展》等專題發言。論壇還舉行了專家對話和互動環節。 我市自1999年常平鎮開發東莞市第一條步行街——常平國際風情步行街以來,伴隨城市化進程的加快,在短短不到十年的時間內,投資開發了26條商業步行街,也成為全國步行街數量最多的城市之一。為了解這些商業步行街的發展現狀,我局牽頭組織了我市商業步行街調研,并形成《東莞市商業步行街發展研究報告》。此次“中國(東莞)商業步行街高峰論壇”,既是報告的發布會,更是旨在進一步廣泛聽取專家學者的意見和建議,更好地規范、引導、扶持商業步行街健康、有序地發展。 據《東莞市商業步行街發展研究報告》分析,東莞市商業步行街發展速度快,市場化程度高,投資活躍,現有26條商業步行街,分布在19個鎮街。步行街數量多、特色不突出,商業房地產項目明顯,缺乏商業沉淀和文化內涵,同質化現象嚴重,處于粗放型發展模式,這在一定程度上反映出東莞市商業行街的開發建設存在一定的過熱現象和盲目性。存在這些問題的根源在于民營資本投資為主導,政府調控力有限;開發模式違背市場規律,缺乏發展推動力等綜合因素。東莞商業步行街除了在整體上存在的問題外,還面臨著東莞消費規模不足、大型商業設施的巨大拉力等外在壓力和挑戰。與全國各主要城市的商業步行街的開發建設大多由政府主導,并經過嚴格的論證程序相比,東莞在商業步行街的規劃和管理方面嚴重滯后。因此,報告提出東莞商業步行街發展總體思路:以科學的發展觀為指導,貫徹落實《東莞市2005-2015年城市商業網點規劃》,以建設示范性商業步行街為突破口,以塑造特色步行街為核心,以宣傳推廣和品牌建設為支撐,以規范管理和規劃落實為抓手,從完善功能、準確定位、管理提升為角度,通過通盤考慮、統籌協調、整體推進,調整業種業態及商品結構,逐步使東莞商業步行街發展走上健康有序的軌道,努力把東莞商業步行街構建成多層次、結構合理、分布有序,集購物、餐飲、休閑娛樂、旅游觀光等功能為一體的良性發展格局。
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