2023年03月29日，由嘉信立恒、第一商業網聯合舉辦的“邁向零碳未來——商業綜合體降本增效節能減排論壇”于廣州市花園酒店3樓紫荊廳順利召開。

　　從2005年“綠色建筑”首次提出，到如今“樓宇經濟”的興起，商業綜合體在節能減排、能源替換等綠色產業鏈上，加快布局的需求愈加迫切。

　　基于此，嘉信立恒集團聯合第一商業網舉辦本次論壇，邀請了各位業界大咖齊聚一堂，從政策引領、技術賦能、案例研討等角度，與諸位一起探討商業綜合體零碳未來的實現路徑。

　　參加本次論壇的商業體（商業集團）有：嘉洲廣場集團、清遠泓豐繽紛天地、佛山保利Mal、城光薈、萬菱匯、保利時光里、白云匯、五號停機坪、番禺奧園廣場、簡愛集團、三水廣場、富力商管、金海控股（佛山愛琴海）、嘉裕太陽城、燕匯廣場、合生商業、合生廣場、三水新動力廣場、東方國際商業廣場、勤天匯、領展太陽新天地廣場、麗影廣場、順聯集團、和信廣場、美林廣場、鈞明集團等。

▲嘉信立恒集團CEO劉偉致歡迎辭

▲廣東省商業地產租賃協會榮譽會長、第一商業網董事長黃華軍為論壇致辭

科技運維、綠色高效、數字未來、雙碳服務為公共建筑帶來的價值

　　2020年9月，我國明確提出要采取更加有力的政策和措施，力爭在2030年前二氧化碳排放達到峰值，努力爭取2060年前實現碳中和；實現碳達峰、碳中和，是我國對國際社會作出的莊嚴承諾，也是一場廣泛而深刻的經濟社會變革。“雙碳”目標的實現涉及能源、制造、建筑、交通等多個行業領域。究竟如何用科技創新賦能建筑碳中和行動？

　　嘉信天納事業部總經理寧方亮分享了“科技運維、綠色高效、數字未來、雙碳服務為公共建筑帶來的價值”的主題演講。

▲嘉信天納事業部總經理寧方亮進行分享

商業綜合體中央空調能效提升案例分享

　　商業綜合體場所的中央空調系統節能技術改造，是許多商業綜合體管理者面對的一大難題。良好的節能改造工程不僅可以有效地減少開支，還可以在很大程度上延長中央空調設備的使用壽命。為此，嘉信立恒集團戰略拓展總監李元旦進行了“商業綜合體中央空調能效提升案例分享”。

▲嘉信立恒集團戰略拓展總監李元旦進行分享

能源運維平臺實操

　　茶歇期間，眾多嘉賓親自操作體驗嘉信天納的能源運維管理平臺，并就商業綜合體降本增效節能減排方面進行探討交流。

▲嘉賓現場交流探討

守正創新、提質增效：提高空調系統能效是公共建筑節能減排的關鍵

　　合作贏得商機，合作共創繁榮。走進全新的低碳時代，實現零碳運維的關鍵在哪里？廣州市設計院顧問總工程師屈國倫，進行了“守正創新、提質增效：空調系統能效提升是建設領域節能減排的關鍵”的主題演講。

▲廣州市設計院顧問總工程師屈國倫進行主題演講

AI和數據驅動的公共建筑碳中和計算

　　最近大火的ChatGPT引發了全球對ai的關注，ChatGPT突破了傳統AI系統的程式化交流，實現了從數據信息向解決方案的過渡。那么ai是如何賦能碳中和計算的呢？北京云創遠景科技有限公司CEO沈驍先生進行了AI和數據驅動的公共建筑碳中和計算的分享。

▲北京云創遠景科技有限公司CEO沈驍先生進行分享

商業綜合體能源管理的過去、現在和未來

　　在圓桌討論環節，廣東省商業地產租賃協會常務副會長、第一商業網執行董葉宇與眾多嘉賓一起分享及探討能源管理的過去、現在和未來。

▲廣東省商業地產租賃協會常務副會長、第一商業網執行董葉宇主持圓桌討論

▲廣州市設計院顧問總工程師屈國倫、華潤置地華南大區機電設計總監邢毅、廣州天盈廣場工程總經理邱達軒、嘉信天納事業部總經理寧方亮等嘉賓在圓桌討論中分享探討

▲論壇現場

▲嘉賓合照

　　圓桌討論完畢后，嘉賓合照，論壇正式結束。

嘉信立恒簡介

　　嘉信立恒集團由中信資本投資成立；業務覆蓋全國32個省市區，跨越200+城市，1.8億+服務面積，旗下品牌包含杜斯曼、安銳盟、斯卡伊、道威、朗杰、安遠等優質綜合設施管理企業。

　　中信資本，是一家主攻另類投資的投資管理和顧問公司。為多樣化的國際機構投資者管理總額超過170億美元的資產，目前在全球投資11個板塊超過150家企業，被投公司員工人數超過500,000名。類似順豐速運、麥當勞、悅方ID MALL等大家耳熟能詳的品牌其均有注資。

　　嘉信立恒集合眾品牌優勢，全力打造中國領先的零碳IFM（Integrated Facility Management）綜合設施管理服務商，幫助客戶應對包括：碳中和解決方案、環境管理、智能安防、科技運維、數字化管理等方面的挑戰，通過科技賦能、持續創新，助力客戶打造理想工作空間、提升資產價值，支持企業核心業務發展。

嘉信立恒-合作伙伴

　　在20多年行業經歷中，嘉信立恒打通了各行各業客戶的合作，目前在合作2700+客戶數，3800+服務點，專注于企業服務事業（工商業、生物醫藥、汽車制造、信息科技、數據中心等）與公共服務事業發展（政府公建、醫療健康、科學教育、文體娛樂等）。

嘉信立恒-三大主營業務

　　嘉信立恒在IFM綜合設施管理行業有超20年項目管理經驗，專注服務您的第二生活空間，致力于營造綠色、健康、舒適的辦公環境，全面提升員工辦公體驗，優化工作效率，其三大主營業務分別為：駐場綜合設施管理、綠色能源管理、員工健康服務。

主營業務之一：駐場綜合服務

　　服務優勢：

　　專業化的綜合設施管理方案，豐富的多業態項目服務經驗，結合能源管理提供高性價比IFM解決方案。

　　企業具備自主研發能力，重金投入打造智能安防、智慧設施運維、數據可視化、綠色環保清潔等行業領先新服務模式，持續提升現場服務品質，實現卓越運營。

線上線下結合的智能安防管理

主營業務之二：綠色能源管理

　　在全球及中國碳達峰碳中和大目標下，實現碳達峰碳中和是推動我國經濟社會高質量發展的必由之路，同時也面臨諸多挑戰，需要全社會的行動。

　　隨之而來，很多企業面臨節能減排指標但缺乏清晰的節能減排思路，嘉信立恒在綠色能源管理方面可針對不同類型/業態客戶，結合現場設備設施能耗現狀，定制節能方案；其中負荷側節能減排可以幫助客戶在短期內迅速產生節能效益（適用商業綜合體）。

負荷側節能減排范疇

負荷側節能減排 - 水冷中央空調

　　中央空調系統給人們提供舒適的工作生活環境的同時，其能耗占整個建筑物能耗的50%以上。空調冷源系統占據了整個空調系統運行的大部分能耗。嘉信立恒水冷中央空調節能率最高可達25%（管網調試5%+能效控制10%+智控平臺10%），整體能效提升及專業能源管理，通過消除用能浪費、提高用能效率，實現負荷側節能目標。

適用場景：樓宇末端設備、冷卻塔組、智能管理平臺、冷凍機房設備

負荷側節能減排-服務優勢

　　產品可試裝：所有單體設備及能源系統可為您免費試裝體驗，確保我們的服務承諾真實性。

　　現場可恢復：試裝運營效果不滿意，我們主動為您承擔所有恢復費用，確保現場無影響。

　　產品可移動：我們的產品為標準化設計，可用于您的廠區各區域進行調配使用。

　　節能可計量：產品自帶計量表，能夠全面計量產品能耗以及能效，方便用戶精確驗證產品節能效果。

負荷側節能減排-商業合作模式

　　首推基礎設施運維服務+EMC節能管理（Energy Management Contract），嘉信立恒承擔前期所有改造費用。

　　節能效益分享模式：企業以一定比例的節能效益支付嘉信立恒的成本投入及其合理利潤的能源服務模式。

　　客戶前期零成本支出：嘉信立恒承擔項目設計、施工、安裝調試、人員培訓等前期全部成本。客戶企業在沒有先期資金投入的情況下，可獲得穩定的能效提升和節能收益。

主營業務之三：員工健康服務

　　服務優勢：

　　健康飲水服務：聯手GE直飲水品牌提供專業飲水解決方案，告別換桶時代為企業帶來40-60%成本節省。

　　安全蟲控服務：安全、可靠的一站式蟲害防制解決方案；從前期現場調研到分析提供方案，再到現場專業培訓，預防為先，閉環管理。

　　空間芳香服務：與專業香氛營銷公司 尚雅香薰（Scent Air） 達成戰略合作，為所服務空間環境提供多樣化及定制化芳香服務方案。

　　健康活動服務：為企業提供健康促進整體解決方案，包括運動、營養、體重管理、壓力管理，科學運動，全方位呵護員工身心健康。