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摩百黃埔開店
摩百圣地廣場開店
廣百佳潤廣場開店
新大新三水廣場開店
天河城百貨名盛廣場開店
金九銀十”定律在羊城零售業(yè)得到充分闡釋———剛剛在中秋“小長假”收獲頗豐的本土百貨,掐準(zhǔn)“十一”黃金周到來前夕,接二連三掀起了新一輪開店潮:今日,廣百佳潤店開門迎客；明日,摩登百貨將在黃埔開新店；29日,摩登圣地店開業(yè),成為與廣百佳潤店“門對門”的近鄰；天河城百貨名盛廣場店在簽約長達(dá)一年后,也終于宣布將于月底試業(yè)；新大新則再度試水異地連鎖,落子三水廣場……然而,值此經(jīng)濟(jì)衰退、金融危機(jī)風(fēng)聲日緊之際,羊城百貨業(yè)逆市開店,究竟勝算何在?能否“風(fēng)景這邊獨(dú)好”?
填補(bǔ)空白
廣百摩登力撐廣州大道北新商圈
“十一”黃金周在即,瞅準(zhǔn)這個(gè)時(shí)機(jī)新店開業(yè),眾商家的如意算盤都是:先博個(gè)“開門紅”。然而,他們選擇開店的時(shí)機(jī)雖說不謀而合,選擇店址的眼光卻大相徑庭,堪稱各有千秋。
廣百此番進(jìn)駐位于廣州大道北至南湖板塊的佳潤廣場,與進(jìn)駐圣地廣場的摩登百貨成為“門對門”的近鄰。兩家很自覺地形成了錯(cuò)位經(jīng)營。廣百的定位是:要將新店打造為白云區(qū)獨(dú)具規(guī)模的精品時(shí)尚單體百貨。摩登圣地店則定位為“時(shí)尚、價(jià)優(yōu)”的時(shí)尚百貨。據(jù)了解,廣州大道北周邊已聚集了20多個(gè)中高檔樓盤,居住人口已達(dá)50多萬,且多為消費(fèi)力較強(qiáng)的上班族。廣百、摩登的接連進(jìn)駐,不僅改寫了廣州大道北無百貨的歷史,而且對于催生廣州大道北商圈亦大有裨益。
與廣百、摩登開拓新區(qū)的做法迥異的是,天河城百貨反其道而行之,毅然殺入強(qiáng)手如林的北京路成熟商圈。雖然物業(yè)條件不甚理想,開業(yè)時(shí)間一延再延,但天河城百貨名盛店也終將于月內(nèi)試業(yè),成為名盛廣場第五次變身的主導(dǎo)者。而其實(shí),無論進(jìn)駐新區(qū)舊區(qū),無論商圈成熟與否,大家你來我往爭開新店,無不欲借此穩(wěn)固自己在廣州百貨業(yè)的“江湖地位”。
踏足珠三角
新大新再度謀求異地?cái)U(kuò)張
除了在市區(qū)內(nèi)一番“火拼”外,積極進(jìn)取的羊城百貨企業(yè)也不斷嘗試把新店開在新區(qū),甚至踏出了廣州,著眼珠三角具有潛力地區(qū)。從白云區(qū)南湖板塊到黃埔區(qū)中心旺地,再到三水中心城區(qū),廣州新區(qū)甚至是城市周邊具有潛力的珠三角地區(qū),早已納入廣州百貨商家的圈地視野中。
盡管有許多前車之鑒,但新大新還是勇于在異地?cái)U(kuò)張的道路上再做嘗試。這一次,新大新把開店的觸角伸得更遠(yuǎn),伸向了三水廣場。新大新公司總經(jīng)理亢小燕近日表示,在外省頻頻發(fā)生并購案的時(shí)候,企業(yè)如果不發(fā)展,未來幾年的路將會很難走。
而另一方面,雖然一些新區(qū)市場發(fā)育尚未成熟,商圈氛圍未必足夠,消費(fèi)行為未必能跟上,但這對于百貨商家來說,卻恰恰也意味著機(jī)會和潛力,意味著可以以較低的成本搶先進(jìn)入市場。
大勢低迷
零售業(yè)“風(fēng)景這邊獨(dú)好”?
近期華爾街的大地震,令許多行業(yè)陷入對新一輪金融危機(jī)即將到來的恐慌當(dāng)中。然而,以百貨強(qiáng)勢業(yè)態(tài)著稱的羊城零售業(yè)卻逆市上揚(yáng),大肆開店,百貨“大佬”們何來如此充足的信心?
廣百股份有限公司總經(jīng)理黃永志昨日接受記者采訪時(shí)表示,新一輪的消費(fèi)景氣周期可能獨(dú)立于經(jīng)濟(jì)和資產(chǎn)價(jià)格周期,帶給百貨業(yè)更多的發(fā)展機(jī)會和空間；換言之,即使經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)一定的波動,百貨龍頭企業(yè)仍舊有快速增長的可能。因此,今年廣州百貨企業(yè)之間圍繞客源和網(wǎng)點(diǎn)的爭奪將更加激烈,同業(yè)競爭將更加殘酷,也許“大魚吃小魚”的游戲才剛剛開始。
業(yè)內(nèi)資深人士楚睿商業(yè)董事長、總經(jīng)理黃文杰認(rèn)為,就外部環(huán)境而言,雖然目前宏觀經(jīng)濟(jì)的市道不好,但這對于商業(yè)的影響卻不大。廣百已經(jīng)上市開店有資金支持,摩登計(jì)劃上市更需要不斷壯大自己的規(guī)模,而新大新在納入廣百集團(tuán)之前,其業(yè)績和規(guī)模如若達(dá)到一定的程度后,則對于廣百集團(tuán)更是多多益善。
數(shù)據(jù)更具說服力。據(jù)統(tǒng)計(jì),盡管在CPI持續(xù)高位的壓力下,今年以來廣州消費(fèi)品市場依然持續(xù)繁榮活躍,居民消費(fèi)熱情高漲,商品購銷兩旺。7月,廣州當(dāng)月實(shí)現(xiàn)社會消費(fèi)品零售總額264.95億元,同比增長26.1%,單月零售額和增速均創(chuàng)今年以來的新高。1—7月累計(jì)實(shí)現(xiàn)社會消費(fèi)品零售總額1768.99億元,同比增長19.2%,扣除價(jià)格因素,實(shí)際增長9.0%。因此,業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為,就整體而言,消費(fèi)增長的大環(huán)境還是比較積極的。
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