廣佛兩地的融合,體現在哪里?生活上同居,經濟上滲透。這一趨勢在廣佛一線體現得尤為明顯。
為厘清廣佛一線的概念,給讀者提供直觀的感性認識,本報從社區、商圈、產業帶等方面,以地圖的形式,全面展示廣佛融合趨勢。
半個月來,本報派出10名記者,分赴里水、黃岐、鹽步、桂城、平洲、北滘等地,重點走訪20個樓盤及該區域商業、產業布局,全景式再現廣佛一線。
這一線的社區,人口如何分布,生活設施是否完善,廣佛人購房心態如何……記者從開發商、居民、政府等多層面,進行全面了解。
這一線的商業,早已跨越行政概念,從一環旁的里水新建專業市場到廣佛路存在已久的專業市場,再到桂城的百貨商城、平洲的玉器街,記者兵分多路,深入了解其發展脈絡。
產業帶
有專家認為,經過多年以市場為前提的配置和流動,廣佛正加速形成“南海-花都”、“順德-南沙”、“南海-荔灣(芳村)”三條較為明顯的產業整合帶。
未來,佛山中心組團禪(城)桂(城)與廣州白鵝潭、新火車站這一區域也會研究制造業與現代服務業的對接。正如佛山南海區委書記李貽偉所說,廣州未來發展,北部新白云機場是一個中心,南部廣州新火車站是一個中心,南沙港是一個中心,三心形成廣州新的軸,巧的是這里正是廣佛都市圈的交接帶,當然也是廣佛經濟發展的一個新的軸——特別是三山港、平洲、鹽步、黃岐、里水、和順等南海東部板塊,與廣州“西聯”板塊簡直是無縫對接。
北部
南海-花都產業帶:
主產業:汽車產業鏈
機場經濟
中部
南海-荔灣(芳村)產業帶
主產業:制造業商貿物流
南部
順德-南沙產業帶
主產業:臨港重化工業
配套制造業
商圈
廣佛一線最重要的部分在于南海段,即南海的東部。其作為廣佛聯系紐帶,房地產業、商貿業發展得天獨厚。在區政府明確東部主攻第三產業前,崇商的佛山、廣州人就在此設立商業點,并逐漸發展成了以大瀝為中心的四大商圈。
里水商圈
位置:一環沿線
特色:物流+專業市場
內涵:有現通物流、蕸志物流、廣禾綜合物流,一條沿佛山一環的物流帶已初具規模。南海管業城、佛山模具城運作良好,八達通國際商品貿易港總投資10多億,欲打造家品禮品旗艦館,吸引了大量廣州商戶,將于5月正式對外營業。
點評:憑借與白云機場近距離優勢,里水還將引入更多綜合物流項目,空港經濟大有可為。
大瀝商圈
位置:廣佛公路大瀝段
特色:專業市場、酒店云集
內涵:集中至少37家專業市場,包括南國小商品城、廣佛國際商貿城、中國鹽步內衣創意產業園、中大小商品城、凱民茶博城、中建博美五金裝飾材料城、桂江農產品批發市場等。
同時亦云集幾十家酒店,包括五星級的名都酒店,新陽光、金茂等五家四星級酒店。廣交會期間,星級酒店的客源約九成是廣州客商。
點評:廣佛路歷來被稱作商貿業發展的“黃金走廊”,廣州眾多專業市場因交通、規劃等面臨改造升級或遷移重建,大瀝是重要承接地。
|