投資開發(fā)國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)應(yīng)關(guān)注事項(xiàng)
時(shí)間:2011-04-07 17:31來源: 作者:黃文杰
| 一、具有良好的投資心態(tài)及培育耐心
商業(yè)地產(chǎn)與住宅地產(chǎn)的快速銷售回籠資金不同，更講求項(xiàng)目的培育和營(yíng)運(yùn)，這直接關(guān)系到租金價(jià)格及物業(yè)價(jià)值，往往是一項(xiàng)長(zhǎng)期投資，必須經(jīng)過精心耕耘才會(huì)結(jié)出豐碩成果。 二、具備強(qiáng)大的公關(guān)能力
商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)環(huán)節(jié)眾多，與涉及的政府部門和主力商家都應(yīng)保持良好的溝通與合作關(guān)系，項(xiàng)目才可能順利開發(fā)和經(jīng)營(yíng) 三、三舊改造及二三線城市項(xiàng)目 選擇有發(fā)展?jié)摿Φ捻?xiàng)目，既可避免過度激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，又可以較低成本開發(fā)建設(shè)，在減少投資風(fēng)險(xiǎn)的同時(shí)，可獲取更大的投資收益
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