投資開發(fā)國內商業(yè)地產(chǎn)應關注事項
時間:2011-04-07 17:31來源: 作者:黃文杰
| 一、具有良好的投資心態(tài)及培育耐心
商業(yè)地產(chǎn)與住宅地產(chǎn)的快速銷售回籠資金不同，更講求項目的培育和營運，這直接關系到租金價格及物業(yè)價值，往往是一項長期投資，必須經(jīng)過精心耕耘才會結出豐碩成果。 二、具備強大的公關能力
商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)環(huán)節(jié)眾多，與涉及的政府部門和主力商家都應保持良好的溝通與合作關系，項目才可能順利開發(fā)和經(jīng)營 三、三舊改造及二三線城市項目 選擇有發(fā)展?jié)摿Φ捻椖�，既可避免過度激烈的市場競爭，又可以較低成本開發(fā)建設，在減少投資風險的同時，可獲取更大的投資收益
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