長沙高鐵東部新城總體策劃項目
時間:2011-04-08 17:45來源: 作者:楊寶民
2010-02-26 | 武廣高鐵開通以后，武廣新城所在的黃興鎮(zhèn)成為非常重要的發(fā)展區(qū)域，今后是長株潭交通樞紐，帶來中高端客流和物流。
借鑒日本等發(fā)達國家經(jīng)驗，參考國內外城市策劃與城市規(guī)劃的經(jīng)驗教訓，體現(xiàn)先做城市策劃后做城市設計的科學流程，我們經(jīng)過與長沙縣商務局溝通現(xiàn)代市場群溝通商業(yè)規(guī)劃，與長沙縣規(guī)劃局溝通黃興鎮(zhèn)50平方公里需要確定功能定位和空間布局的內容，通過策劃提煉總體規(guī)劃要點，為今后城市規(guī)劃設計公開招標打好基礎。
新摩爾公司在高鐵新城規(guī)劃方面積累了成功的經(jīng)驗，在長春經(jīng)開區(qū)高鐵東部新城25平方公里策劃與概念性規(guī)劃課題中取得了圓滿成功，將城市規(guī)劃和旅游規(guī)劃以及商業(yè)規(guī)劃三結合理論成功用于規(guī)劃實踐，得到業(yè)主方好評。
鑒于深圳新摩爾商業(yè)管理公司成功服務長沙經(jīng)開區(qū)中央商務區(qū)論證，同時在服務長沙縣城舊城改造與商業(yè)規(guī)劃項目。以清華大學商業(yè)地產總裁班客座教授楊寶民先生為代表的專家團隊，熟悉長沙縣商業(yè)規(guī)劃，同時在武廣新城高鐵物業(yè)方面進行了研究工作。
通過與黃興鎮(zhèn)以及長沙縣領導溝通，新摩爾公司以成本價格服務長沙高鐵東部新城(黃興鎮(zhèn))商業(yè)規(guī)劃和總體策劃，爭取3月完成此工作。 一、 課題內容 項目范圍為黃興鎮(zhèn)武廣高鐵站東側50平方公里，把握武廣和滬昆雙高鐵樞紐商機。
1 站在長株譚和長沙縣全局高度做好黃興鎮(zhèn)區(qū)域商業(yè)規(guī)劃，以武廣高鐵區(qū)域為中心，重點規(guī)劃商務寫字樓、批發(fā)市場、酒店等綜合服務設施。
2合理規(guī)劃瀏陽河東側商業(yè)業(yè)、居住、物流空間比例，為總體規(guī)劃提供要點。5000畝現(xiàn)代市場群，承接市區(qū)馬王堆，已經(jīng)有九家要求落戶，生鮮食品，城市快速消費品，副食藥品，日用品，家電，汽車五金零配件。
3完成區(qū)域概念性規(guī)劃方案提供要點
4為未來長沙株洲湘潭CBD做好準備，合理確定范圍。 二、 服務成果
1商業(yè)規(guī)劃和城市功能策劃方案
2概念性城市設計方案要求要點
3初步招商摸底情況匯總
三、完成時間：2010年2月28日提供初步策劃成果 3月下旬提交正式策劃成果
具有商業(yè)規(guī)劃和概念性城市規(guī)劃設計經(jīng)驗的公司為主，國內商業(yè)管理公司和規(guī)劃設計公司均可，也可以策劃和城市規(guī)劃聯(lián)合體投標，以一家為主。
境外知名城市規(guī)劃公司參與需要與國內商業(yè)管理公司合作，以國內商業(yè)公司作為合同簽訂單位。 | |
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