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軍艇語錄(六十一)

時(shí)間:2011-05-04 15:32來源: 作者:楊軍艇

一、談美東百貨的特點(diǎn):

1、它是廣州的一間民營百貨公司,是繼摩登百貨之后,是在廣州劃時(shí)代的。

2、如果說農(nóng)林商圈是王府井造就的,那么美東的出現(xiàn)是一種完善。

3、王府井、美東、東山錦軒、加油站旁的國美、美東旁邊及對(duì)面的裙樓物業(yè)的商業(yè),此商圈一定OK

 

二、再說說美東百貨本身:

1、六層樓分布,為傳統(tǒng)的分布,做百貨就是那么回事。一樓化妝品,最吸引人眼球的是化妝品牌蜜絲佛佗。廣州百貨公司的級(jí)數(shù)就是那么回事。

2、一樓賣皮具,四樓賣珠寶是一種創(chuàng)舉。

3、同王府井的競(jìng)爭(zhēng)是埋堆經(jīng)營,成行成市,相得益彰。

 

三、再談?wù)劽罇|百貨的硬件:

1、除了一樓,二樓以上層高偏低。

2、手扶梯上落方向比天河城要好。

3、一樓選擇花紋地磚,物業(yè)管理方便了,對(duì)商場(chǎng)沒有什么好處。

4、空調(diào)冷氣漏風(fēng)太多,對(duì)成本控制沒有好處。

 

 

四、美東的創(chuàng)立還有以下幾個(gè)特點(diǎn):

1、選址選在王府井對(duì)面,迎面競(jìng)爭(zhēng)造就商圈,對(duì)商家對(duì)市民都有好處。對(duì)!

2、定位為中高檔的百貨公司,定位合理。對(duì)!

3、不搞特色百貨,對(duì)!百貨公司的品牌都是那么的幾百個(gè)品牌,他們各有各的特色,因此經(jīng)營百貨公司不存在任何特色。百貨公司的成功重要的是服務(wù),是軟件。記住不是打折和優(yōu)惠,也不也什么森林主題,白雪公主主題,愛情主題。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)反對(duì)惡性競(jìng)爭(zhēng)和壟斷競(jìng)爭(zhēng)。香港油麻地女人街,全長二公里,我想買個(gè)魔方,第一家是15元,到了二公里后的最后一家還價(jià)14元也不肯賣。市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的手段不是折扣,而是服務(wù)。

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楊軍艇 查看詳細(xì)資料 發(fā)送留言 加為好友 用戶等級(jí):普通會(huì)員 注冊(cè)時(shí)間:2011-03-29 17:03 最后登錄:2020-03-31 10:03
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