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軍艇語(yǔ)錄(六十二)

時(shí)間:2011-05-26 11:06來(lái)源: 作者:楊軍艇

太古花10年完成的項(xiàng)目,今天低調(diào)開(kāi)業(yè),作為同行,當(dāng)然不會(huì)錯(cuò)過(guò)參觀的機(jī)會(huì)。

現(xiàn)時(shí)開(kāi)業(yè)的只有負(fù)一,二層部份商鋪共34家,開(kāi)業(yè)率為20%。其目的是通地鐵。從國(guó)際一線品牌“Opening Soon”的情況看,除Gucci外基本到位。雖然開(kāi)業(yè)低調(diào),但氣勢(shì)非凡,是廣州品牌零售劃時(shí)代的。門(mén)口的告示很值得一看,一起見(jiàn)證太古匯的誕生,我們正于逐步開(kāi)業(yè)之中......”簡(jiǎn)單一句話道出了購(gòu)物中心的開(kāi)業(yè)規(guī)律。太古匯有排我地學(xué)。
各位從事商業(yè)地產(chǎn)的童鞋們都應(yīng)該要去太古匯看看,有幾個(gè)特點(diǎn),各位同行留意:

1.通道寬,918,很大方。

2.天花地面設(shè)計(jì)簡(jiǎn)單,不花俏。

3.圓形的中空較有特色。

4.招牌做外立面,雖然張揚(yáng),但是高檔。

5.空調(diào)好凍,頗有香港Feel

6.公共區(qū)域看不見(jiàn)柱,柱位全在鋪內(nèi)。

7.手扶電梯底裝飾有特色。

8.中庭透陽(yáng)光,這可能不是一件好事。

有人問(wèn)我購(gòu)物中心中庭透陽(yáng)光有什不好?我認(rèn)為:1. 商城是最怕陽(yáng)光的。有了陽(yáng)光,所有商品陳列都成問(wèn)題,何況廣州人也很怕陽(yáng)光。廣州的騎樓特色可以說(shuō)明。2. 空調(diào)成本增加很多。3. 據(jù)我所知所有透陽(yáng)光的購(gòu)物中心,開(kāi)業(yè)后都慢慢重新封上,包括天河城。

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楊軍艇 查看詳細(xì)資料 發(fā)送留言 加為好友 用戶等級(jí):普通會(huì)員 注冊(cè)時(shí)間:2011-03-29 17:03 最后登錄:2020-03-31 10:03
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