軍艇語錄（六十二）
時間:2011-05-26 11:06來源: 作者:楊軍艇
太古花10年完成的項目，今天低調開業(yè)，作為同行，當然不會錯過參觀的機會。 現時開業(yè)的只有負一，二層部份商鋪共34家，開業(yè)率為20%。其目的是通地鐵。從國際一線品牌“Opening Soon”的情況看，除Gucci外基本到位。雖然開業(yè)低調，但氣勢非凡，是廣州品牌零售劃時代的。門口的告示很值得一看，“一起見證太古匯的誕生，我們正于逐步開業(yè)之中......”簡單一句話道出了購物中心的開業(yè)規(guī)律。太古匯有排我地學。
各位從事商業(yè)地產的童鞋們都應該要去太古匯看看，有幾個特點，各位同行留意： 1.通道寬，9－18米，很大方。 2.天花地面設計簡單，不花俏。 3.圓形的中空較有特色。 4.招牌做外立面，雖然張揚，但是高檔。 5.空調好凍，頗有香港Feel。 6.公共區(qū)域看不見柱，柱位全在鋪內。 7.手扶電梯底裝飾有特色。 8.中庭透陽光，這可能不是一件好事。 有人問我購物中心中庭透陽光有什不好？我認為：1. 商城是最怕陽光的。有了陽光，所有商品陳列都成問題，何況廣州人也很怕陽光。廣州的騎樓特色可以說明。2. 空調成本增加很多。3. 據我所知所有透陽光的購物中心，開業(yè)后都慢慢重新封上，包括天河城。 |
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