欧美日韩国产网站-欧美日韩国产一区-欧美日韩国产一区二区-欧美日韩国产一区二区三区不卡-国产福利小视频在线观看-国产福利影视

 
會(huì)員 密碼 注冊 會(huì)員權(quán)益
  會(huì)員博客
關(guān)鍵字
 
 

軍艇語錄(六十九)

時(shí)間:2011-12-02 18:14來源: 作者:楊軍艇

逛時(shí)尚天河有感:

一、時(shí)尚天河地下商業(yè)項(xiàng)目看來有問題,主要是對廣州市場不了解。

二、廣州市場,外資百貨不敢做,外面資本也不敢入。王府井例外,但它是辛苦耕耘10幾年。

三、其實(shí)投資廣州零售市場風(fēng)險(xiǎn)是很大的,時(shí)尚天河投資者估計(jì)沒有將風(fēng)險(xiǎn)看清楚。廣州市場統(tǒng)沈陽,深圳大不一樣。

四、現(xiàn)在已知開業(yè)時(shí)間后延1年,利息負(fù)擔(dān)明擺著。

五、天河路增加10幾萬方的商業(yè),其行為就是做大蛋糕。但受交通約束,再有特色,交通輸送有問題。

六、同天河又一城,流行前線,景點(diǎn)等不一樣,天河時(shí)尚不是地鐵通道,況且,天河路的消費(fèi)群屬中高檔。以中低檔商業(yè)模式參與競爭,其要付出代價(jià)。正如正佳的負(fù)1層,買了后現(xiàn)在經(jīng)營已趨正常,但兩三百塊的租金同六萬塊的售價(jià)相比,商業(yè)回報(bào)寥寥無期。

七、照搬沈陽太原街不符合廣州這個(gè)場,太原街相當(dāng)于擴(kuò)大版的廣州景點(diǎn),但比廣州景點(diǎn)低檔。

八、話說回來,如果說春節(jié)前天河時(shí)尚首期5萬方開業(yè)率達(dá)到7成,已相當(dāng)成功。但大部分小鋪位的生命力值得懷疑。

九、我認(rèn)為天河時(shí)尚最好的鋪位是宏城廣場隧道出體育中心經(jīng)過的位置。現(xiàn)在的Sasa位置就相當(dāng)好,其它位置成問題。600的通道消費(fèi)者會(huì)回頭的。天河又一城2條街是一來一往沒問題。天河時(shí)尚不存在來往。

------分隔線----------------------------
------分隔線----------------------------
發(fā)布者資料
楊軍艇 查看詳細(xì)資料 發(fā)送留言 加為好友 用戶等級:普通會(huì)員 注冊時(shí)間:2011-03-29 17:03 最后登錄:2020-03-31 10:03
推薦    
鉆匯煥新啟幕,緣聚青春啟航
永旺首駐荔灣!恒寶廣場品質(zhì)生活
“廣百之夜”年輕引力場,共啟商
盒馬帶火的HPP果蔬汁帶來新風(fēng)口
自在無界,AI隨行:iFLYBUDS Air
智解辦公痛點(diǎn),質(zhì)造聲學(xué)標(biāo)桿:iF
熱點(diǎn)內(nèi)容   更多
創(chuàng)意突圍賽! 年底廣州7大購物中
常見的促銷種類及特點(diǎn)
從招商到養(yǎng)商(上)
華南商業(yè)觀察:廣州太古匯
軍艇語錄(六十四)
零售業(yè)進(jìn)軍商業(yè)地產(chǎn)不可再頭腦發(fā)
番禺萬達(dá)廣場:發(fā)展前景優(yōu)于白云
在疫情中逆襲的傳統(tǒng)便利店
軍艇語錄(一百一十)
突破贏利困局 探尋“藍(lán)海”經(jīng)營
招商拓展   >>發(fā)布
凱旋利潮玩運(yùn)動(dòng)公園火熱招商中
廣州南沙國際郵輪母港商業(yè)綜合體
廣州番禺洛溪稀缺品質(zhì)型商業(yè)綜合
鉅富中心大型商業(yè)中心、寫字樓面
培訓(xùn)信息   >>發(fā)布

第一商業(yè)網(wǎng)  www.guyuanbbs.cn
主站蜘蛛池模板: 黄色片子免费看 | 在线色站| 国产第一区二区三区在线观看 | 性插网站| 插曲的痛一卡二卡三卡 | 亚洲综合影院 | 国产一级毛片免 | 欧美人人做人人爽人人喊 | 伊人网综合在线观看 | 欧美xxxxxxx人妖极品 | 欧美日韩一卡二卡 | 亚洲综合小视频 | 一级a俄罗斯毛片免费 | 国内外一级毛片 | 高清成人爽a毛片免费网站 高清国产精品久久久久 | 国产香蕉一本大道 | 99热99热| 日韩在线观看视频网站 | 久久受www免费人成看片 | 久久成人免费视频 | 综合自拍亚洲综合图区美腿丝袜 | 成 人 黄 色 小 说网 | 最色网址 | 黄色天堂网站 | a一级爱做片免费观看欧美 a一级爱做片免费 | 国产黄在线观看 | 一区二区在线看 | 欧美成人另类人妖 | 波多野结衣一区二区在线 | 久久www免费人成看片色多多 | 久久免费观看视频 | 暴力调教抖s浪荡总裁受文 白洁性荡生活l六 | www.插| 日韩久草视频 | 91最新地址永久入口 | 男人把女人靠到爽痛视频 | 成人嗯啊视频在线观看 | 国产福利毛片 | 亚洲激情视频在线观看 | 久久网页 | 国产日韩久久 |