廣州友誼佛山店

本網(wǎng)訊（第一商業(yè)網(wǎng)記者吳婕秋12月17日廣州報道）昨日，一則關(guān)于廣州友誼佛山店要撤場的消息在業(yè)界傳得沸沸揚揚。第一商業(yè)網(wǎng)記者今天致電廣州友誼，相關(guān)負責(zé)人回應(yīng)稱佛山店并非撤場，并一再強調(diào)只是暫停營業(yè)、重新調(diào)整。
    記者從可靠渠道獲悉，廣州友誼佛山店將從12月26日起停業(yè)，重新開業(yè)的時間待定，部分品牌商在昨天就向客戶發(fā)出了“最后十天優(yōu)惠活動”的短信通知。據(jù)知情人士透露，該店已出臺了4套調(diào)整方案，目前仍處于討論階段，尚無最終定論。
    現(xiàn)象：開業(yè)以來連年虧損
    公開資料顯示，友誼商店佛山店于2011年12月29日入駐祖廟商圈的高級商業(yè)地標(biāo)——佛山國際商業(yè)中心（ICC），占據(jù)首層至七層，經(jīng)營面積近3萬平方米，匯集近500個知名品牌。該店租賃期為15年，年均租金約1800萬元，租賃期內(nèi)租金合計約2.7億元。
    然而，廣州友誼佛山店雖然在體量、規(guī)模、軟硬件配備、品牌影響力等多方面均在佛山眾多本土商場之上，但經(jīng)營狀況卻明顯不如其他商場，人氣一直不旺，有時甚至出現(xiàn)售貨員比逛商場的顧客還多的冷清局面。對此，廣州友誼方面也承認，佛山市民的消費觀念、品牌認知度等方面都與預(yù)期有所偏差，為迎合佛山市民的喜好，商場也在不斷進行調(diào)整。
    只可惜，廣州友誼佛山店所做出的種種努力終究未能“力挽狂瀾”。記者查看廣州友誼2011年至2013年的業(yè)績報告顯示，佛山店一直處于虧損狀態(tài)，且有逐年增加趨勢。2011年，該店凈利潤虧損74 .64萬元，2012年虧損1311.60萬元，2013年虧損1978.03萬元，而2014年僅半年報顯示，凈利潤虧損就達到了1071.99萬元。
    2014年12月16日，廣州友誼佛山店向供應(yīng)商發(fā)布內(nèi)部通告稱，“由于近年來宏觀經(jīng)濟大環(huán)境的影響，高端消費有所抑制以及佛山商店周邊商圈營商環(huán)境的整體改善提升明顯滯后等多種因素的影響，佛山店的經(jīng)營培育和提升始終面臨較大困難和壓力。在此過程中，我集團利用自身的品牌資源、供應(yīng)商資源，持續(xù)開展對佛山店的經(jīng)營調(diào)整，加大促銷推廣的投入，加大服務(wù)創(chuàng)新的力度，但未能取得明顯成效。為此，我集團決定從2014年12月26日開始，佛山店暫停營業(yè)，內(nèi)部調(diào)整。”
    析因：為何突然停業(yè)？
    作為佛山傳統(tǒng)商業(yè)旺地的祖廟商圈在政府各部門和商家的共同推動下，已經(jīng)在規(guī)模和內(nèi)涵上發(fā)生了質(zhì)的飛躍，佛山市民潛在強大的消費力也吸引了眾多外地商家紛至沓來，商業(yè)氛圍和消費業(yè)態(tài)得到了極大的提升，以前困擾祖廟商圈的交通、停車服務(wù)、缺少整體品牌的現(xiàn)狀也得到相應(yīng)的改善。在這個發(fā)展勢頭向好的祖廟商圈，廣州友誼為何選擇突然停業(yè)？
    “廣州友誼佛山店的停業(yè)，反映出現(xiàn)在的百貨確實難做的困境，尤其是高端百貨，這與整個經(jīng)濟環(huán)境息息相關(guān)。”第一商業(yè)網(wǎng)總裁黃華軍表示。據(jù)統(tǒng)計，2014年的百貨業(yè)形勢嚴峻，整體銷售以近兩位數(shù)的幅度下降，多數(shù)企業(yè)利潤下滑，出現(xiàn)了關(guān)店潮。與此同時，隨著電子商務(wù)的強勢崛起，百貨業(yè)原有的渠道優(yōu)勢逐步弱化，百貨店在品牌引進、招商合作方面出現(xiàn)困難，致使百貨店的經(jīng)營難度加大。
    “再者，與廣州友誼佛山店所處的地理位置也有關(guān)系。”黃華軍進一步分析，祖廟路“旺東西不旺南北”，廣州友誼所在的ICC電影院熱鬧、購物區(qū)冷清的尷尬一直存在。“而且商場的客流通達性問題，一直沒有得到很好的解決。無論是搭乘地鐵走到商場，還是自駕車前往，都不太方便， 自然降低了顧客前往的積極性。
    “佛山未來5年商業(yè)體量將超過400萬平方米，但中心城區(qū)人口只有150萬左右。毫無疑問，人均購物中心面積已經(jīng)超出理論上認可的安全性，這一定是過剩的。各大商家現(xiàn)在只能比拼自己的耐性，是否有做長線投資、蓄水養(yǎng)魚的心態(tài)。”黃華軍認為，廣佛兩地的商業(yè)土壤并不一樣，定位高端的百貨在佛山的經(jīng)營并不容易，廣州友誼應(yīng)該圍繞消費者的心理變遷、消費模式的變化而去相應(yīng)地改造，需有更大的耐性去培育高端消費市場的成熟。

鏈接：那些曾經(jīng)撤出佛山市場的廣州百貨
2003年，開業(yè)剛滿一年的天貿(mào)南大百貨撤出佛山。
2005年，開業(yè)不到兩年的摩登百貨城市廣場店退出佛山。
2014年5月，進駐佛山不到兩年的新光百貨南海店宣布與南海新天地“友好分手”。