本網(wǎng)訊（第一商業(yè)網(wǎng)記者 吳婕秋 3月25日廣州報(bào)道）2013年，方直集團(tuán)正式進(jìn)軍商業(yè)地產(chǎn)，標(biāo)志著商業(yè)地產(chǎn)已成為集團(tuán)三大業(yè)務(wù)板塊之一。方直商業(yè)產(chǎn)品線規(guī)劃涵蓋區(qū)域型購物中心、社區(qū)型購物中心、會(huì)所、社區(qū)配套商業(yè)、公寓、酒店、自有品牌，其中社區(qū)型購物中心和區(qū)域型購物中心會(huì)是方直商業(yè)未來主打產(chǎn)品，商業(yè)公司會(huì)深耕社區(qū)商業(yè)模式，將社區(qū)商業(yè)打造成方直集團(tuán)的明星產(chǎn)品，并為集團(tuán)商業(yè)項(xiàng)目快速發(fā)展提供可復(fù)制模板。

    2013年12月13日，方直商業(yè)在方直廣場(chǎng)招商啟動(dòng)大會(huì)現(xiàn)場(chǎng)首次推出針對(duì)旗下社區(qū)型購物中心的創(chuàng)新經(jīng)營理念——社區(qū)客廳，引起業(yè)內(nèi)開發(fā)商、品牌商和媒體廣泛關(guān)注。方直廣場(chǎng)作為首次實(shí)施“社區(qū)客廳”概念的社區(qū)商業(yè)項(xiàng)目，憑借其創(chuàng)新型經(jīng)營模式的優(yōu)勢(shì)，榮獲“2013年最具潛力社區(qū)型購物中心”獎(jiǎng)項(xiàng)。

    伴隨“社區(qū)客廳”經(jīng)營理念強(qiáng)大驅(qū)動(dòng)，在招商啟動(dòng)大會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，主力店百佳超市、環(huán)球影院、國美、迷諾星ktv及多個(gè)知名品牌如六福珠寶、萬歲日本料理、南陽老爹、四季喜撈、味術(shù)館、喜棧、鮮食工坊、風(fēng)之谷、樂悠游、歡聚一糖等與方直廣場(chǎng)簽訂進(jìn)駐意向協(xié)議。

    2014年3月，方直商業(yè)正式推出詳細(xì)金山湖社區(qū)客廳計(jì)劃，計(jì)劃中重點(diǎn)構(gòu)建方直金山湖片區(qū)7大住宅15萬業(yè)主的龐大會(huì)員信息化平臺(tái)。在此龐大業(yè)主會(huì)員平臺(tái)基礎(chǔ)，方直商業(yè)針對(duì)會(huì)員上開發(fā)一系列智能化交互功能，以方直廣場(chǎng)為平臺(tái)實(shí)現(xiàn)廣大業(yè)主會(huì)員日常購物、生活、物業(yè)管理、文化藝術(shù)開展的便利。同時(shí)，在2015年方直廣場(chǎng)正式開業(yè)以后，吸納金山湖周邊社區(qū)非方直業(yè)主會(huì)員加入，構(gòu)成以方直業(yè)主和非業(yè)主共同構(gòu)成的“方直會(huì)”會(huì)員，無論是業(yè)主或非業(yè)主，均可享受由社區(qū)客廳智能化會(huì)員平臺(tái)帶來的生活便利與貼心服務(wù)。

    預(yù)計(jì)，未來社區(qū)客廳會(huì)員平臺(tái)可實(shí)現(xiàn)PC端、APP、微信、小區(qū)終端機(jī)線上下單購買商品，物業(yè)公司配送上門；通過與支付寶、財(cái)付通合作實(shí)現(xiàn)購物中心線下購物，手機(jī)線上支付的功能；通過PC端、APP、微信、小區(qū)終端機(jī)線上調(diào)研分析會(huì)員各種需求，及時(shí)調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或商品結(jié)構(gòu)，滿足會(huì)員實(shí)際需求，使方直廣場(chǎng)業(yè)態(tài)調(diào)整達(dá)到最良性水平。

    方直商業(yè)在構(gòu)建線上會(huì)員平臺(tái)的同時(shí)，會(huì)著力解決金山湖片區(qū)居民生活便利。首先會(huì)在金山湖片區(qū)開通免費(fèi)穿梭巴士，解決片區(qū)居民出行便利；其次會(huì)與當(dāng)?shù)亟还懿块T協(xié)調(diào)，開通金山湖公園公交線路；再次，方直廣場(chǎng)為居民提供免費(fèi)的社區(qū)活動(dòng)場(chǎng)所，豐富居民精神文化生活；同時(shí)，在方直廣場(chǎng)設(shè)立生活驛站，提供水電費(fèi)、物管費(fèi)及有線電視費(fèi)繳納服務(wù)，提供家政、衣服縫補(bǔ)、皮具護(hù)理、鞋類修補(bǔ)與保養(yǎng)、代駕等一系列便捷服務(wù)，讓居民一站式解決各種生活瑣事。

    方直廣場(chǎng)既然是“社區(qū)客廳”計(jì)劃首個(gè)實(shí)施項(xiàng)目，同樣在日常經(jīng)營中會(huì)顧及周邊居民的方方面面。隨著現(xiàn)代人物質(zhì)生活水平提高，會(huì)有越來越多的家庭對(duì)個(gè)性定制產(chǎn)生需求，如家庭小劇場(chǎng)演出、親友團(tuán)包場(chǎng)看電影、家族包場(chǎng)聚餐等，方直廣場(chǎng)在引進(jìn)商家的時(shí)候充分考慮到個(gè)性定制的需求，聯(lián)合商家推出各類定制性專場(chǎng)服務(wù)，來實(shí)現(xiàn)家庭、親友團(tuán)、朋友圈在餐飲、休閑、娛樂方面的消費(fèi)需求。相信方直商業(yè)在13年首次推出“社區(qū)客廳”概念之后，本次重磅推出金山湖社區(qū)客廳計(jì)劃，會(huì)給進(jìn)駐商家更多的經(jīng)營信心，同時(shí)也會(huì)帶給業(yè)內(nèi)開發(fā)商帶來更多靈感。